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中古マンション帝塚山ガーデンハイツ1号棟　中古マンション 2階3LDK / 320万円

  • リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です

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320万円

支払い目安：2.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/62.99㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空無
交通

近鉄奈良線 富雄駅 徒歩23分

  • 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩26分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【阪奈道路すぐの好立地！】■室内大変綺麗にお使いです■2階のため階段での出入り楽々です■空家につき本日ご内覧可能

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積62.99㎡(壁心)駐車場空無備考ファミリーにもオススメの3LDKの間取りです！ワイドバルコニーはお洗濯がたくさん干せますね

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 眺望が良い

セキュリティ

  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩24分。 1860m
  • 奈良市立富雄第三小学校 徒歩29分。 2310m
  • 奈良市立富雄第三中学校 徒歩29分。 2320m
  • 中村屋富雄店 徒歩21分。 1660m
  • 業務スーパー富雄店 徒歩25分。 1940m
  • ミニストップ帝塚山6丁目店 徒歩12分。 920m
  • ローソン奈良鳥見町店 徒歩17分。 1340m
  • 奈良鳥見郵便局 徒歩16分。 1260m
  • 南都銀行富雄支店 徒歩22分。 1730m

周辺情報

学校

  • 奈良市立富雄第三小学校(2,310m)
  • 奈良市立富雄第三中学校(2,320m)

買い物

  • コンビニ(920m)
  • スーパー(1,660m)

その他施設

  • 公園(600m)
  • 銀行(1,730m)
  • 富雄駅(近鉄 奈良線)(1,860m)

周辺地図

奈良県奈良市帝塚山6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富雄

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。飲食店が豊富（特にラーメンや）。県下屈指の優秀な公立中学校がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑豊かで自然をそばで感じることができるのに、徒歩15分程度で着く最寄駅には特急列車が停車する。校区の幼稚園、小学校、中学校とも雰囲気がよく、保護者同士も仲が良い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て教育がしやすいのと治安もよく交通も便利で不自由がないから (30代女性)

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菜畑

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いと思うから。大阪市内に比べると賃貸の家賃が安いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪に近い郊外と言う感じで近くに山があり 自然の豊かさを感じることが出来ます。以前は、スーパーも駅前を利用していましたが、近く大きなスーパーマーケットが出来て助かってます (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満の部分を思い当たらないから。坂道が多いことを除けば、緑も適度にあるし、大阪や京都などへの交通も便利です。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

320万円

支払い目安：2.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,900円
修繕積立金7,500円
間取り3LDK
専有面積62.99㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

1977年12月（築49年）

所在地

奈良県奈良市帝塚山6丁目

交通
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩23分
  • 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩26分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数55戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

◇特徴・ファミリーにもオススメの3LDKの間取りです・阪奈道路すぐのため、大阪、奈良方面へのお出かけに便利です・帝塚山大学まで徒歩9分！学生さんの新居にも◎◇弊社が選ばれる理由◇お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！◇立地・富雄第三小学校まで徒歩約29分・富雄第三中学校まで徒歩約29分

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016737
自社管理番号B01751-006188

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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交通
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築年数
築38年

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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会社紹介

奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
320万円
管理費等
3,900円／月
修繕積立金
7,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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