ナチュラガーデン高の原1番館シエロ 3階
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中古マンション
5時間前 更新ナチュラガーデン高の原1番館シエロ 3階3LDK / 2,690万円
1/26リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
備考
ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- いそかわ押熊店まで854m
- ローソン奈良押熊町店まで305m
- ココカラファイン北登美ケ丘店まで510m
- 業務スーパー押熊店まで788m
- ロイヤルホームセンターロイヤルビックス押熊店まで470m
- イオンモール高の原まで2176m
周辺情報
学校
- ならやま小中学校(1,166m)
- ならやま小中学校(1,166m)
買い物
- コンビニ(305m)
- スーパー(788m)
- ドラッグストア(510m)
その他施設
- ロイヤルホームセンターロイヤルビックス押熊店(470m)
周辺地図
奈良県奈良市神功6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高の原
いいね度：
街全体が綺麗で活気もあるが清閑な住宅地。買い物も便利で、教育環境も整っており、交通も便利である。 (50代女性)
いいね度：
徒歩１０分の駅から４５分で大阪、京都に出れる 駅前にショッピングセンター 車で１０分圏内にスーパー、生協店舗、ホームセンター等、日常生活には便利。若草山も望め、自然も近くにあり住環境は良い。 (60代女性)
いいね度：
治安が良くて、公園も近くにあり、スーパーやデパートも徒歩圏内にあるため買い物しやすい。ただ、家の近くのバスの本数が少なく、娯楽施設などはあまりない、夜道が暗い所が少し不満である。 (10代女性)
学研奈良登美ヶ丘
いいね度：
交通の便はあまりよくないが、車を運転できれば、不便はさほどない。街の清潔さや治安の良さが気に入っている。 (30代女性)
いいね度：
買い物などに不自由しない。ただし、公共交通機関は使い難く、車が必要と感じる点で不満。 (40代女性)
いいね度：
非常に住みやすいが、自宅が駅から遠い所もあり、バスで20分かけないと駅に着けない人もいるから。ただ、子育てしやすさや、治安の良さは他の地域に比べて優れていると思う。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,100円 |
| 修繕積立金 | 17,830円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.37㎡ |
| 築年月 | 2000年3月（築27年） |
| 所在地 | 奈良県奈良市神功6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション [物件コード]175301-1058、大切なペットと一緒に、心地よく暮らせる新規リノベーションマンション！ペット飼育可能（細則有）のため、愛犬・愛猫との新生活をお考えの方にもおすすめです♪★写真や図面だけでは伝わりにくい住み心地や周辺の雰囲気も含め、まずはお気軽にお電話でお問い合わせください【当日内覧可】 ネット掲載していない物件もご用意しております！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008972-0000730 |
| 自社管理番号 | 175301-1058 |
情報公開日：2026/08/23
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/09/06
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- 築46年
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会社情報
センチュリー21京奈ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 奈良県知事(6)第3175号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
- 管理費等
- 7,100円／月
- 修繕積立金
- 17,830円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21京奈ホーム
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- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
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- 近畿
- 奈良県
- 奈良市
- 神功
- 高の原駅
- ナチュラガーデン高の原
- ナチュラガーデン高の原1番館シエロ 3階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- リビング/ダイニング
4/8
- 室内
5/8
- 寝室
6/8
- 洋室
7/8
- 洋室
8/8
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- エントランス
設備
1/6
- キッチン
2/6
- 浴室
3/6
- トイレ
4/6
- 洗面
5/6
- 収納
6/6
- 収納
周辺環境
1/6
- 周辺
- いそかわ押熊店まで854m
2/6
- 周辺
- ローソン奈良押熊町店まで305m
3/6
- 周辺
- ココカラファイン北登美ケ丘店まで510m
4/6
- 周辺
- 業務スーパー押熊店まで788m
5/6
- 周辺
- ロイヤルホームセンターロイヤルビックス押熊店まで470m
6/6
- 周辺
- イオンモール高の原まで2176m
その他
1/2
- その他
- 宅配ボックス付きです。
2/2
- その他