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中古マンション学園前ガーデンハイツ　中古マンション 2階2LDK / 890万円

  • 大きな窓から光が差し込む明るいリビング。開放感があり、家で過ごす時間がより快適になる落ち着いたスペースです。

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2日前 公開

890万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.5㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 10,250円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7250円 料金最大:10250円 カースペース
交通

近鉄奈良線 学園前駅 バス7分 奈良国際ゴルフ前下車 徒歩6分

  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩31分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【R6年リフォーム済みで室内キレイ！+即予約可！】・南向きバルコニーで一日中日当たり良好・大型CLですっきり収納・阪奈道路・バス停もすぐで便利・落ち着いた住環境・生活動線良好

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積67.5㎡(壁心)駐車場空有 10,250円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7250円 料金最大:10250円 カースペース備考生活動線が整いやすく、家族構成の変化にも対応しやすい間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩25分。 1980m
  • 奈良市立富雄南小学校 徒歩24分。 1870m
  • 奈良市立富雄南中学校 徒歩14分。 1090m
  • スーパーセンターオークワ富雄中町店 徒歩22分。 1720m
  • セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店 徒歩12分。 890m
  • ダイエー富雄南店 徒歩25分。 2000m

周辺情報

学校

  • 奈良市立富雄南小学校(1,870m)
  • 奈良市立富雄南中学校(1,090m)

買い物

  • コンビニ(890m)
  • スーパー(1,720m)

その他施設

  • 公園(1,180m)
  • 銀行(2,280m)
  • 学園前駅(近鉄 奈良線)(1,980m)

周辺地図

奈良県奈良市藤ノ木台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    静か。大型ショッピングセンターはないが、最低限必要なものは揃う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅自体は大きくないが大きな町へのアクセスがよい。スーパーが徒歩数分で行けて安い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅まで徒歩圏内で、ショッピングモールもあって便利。小中学校も近く、近隣の方とも大きな問題もなく過ごせているから。 (50代男性)

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菖蒲池

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいため、基本的に急行や快速急行、特急も停まる。バスに関しても色んな路線まで出ているため、行動範囲は広い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までのバスの本数が多い。どこも歩道があるので車を運転しやすいし、歩く時も安心。下品な人が少ない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンパクトな街で、両隣の駅にはほとんどの都市銀行、市役所、大きな郵便局、パスポートセンターにショッピングモールと百貨店があり不便を感じない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

890万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,120円
修繕積立金10,000円
間取り2LDK
専有面積67.5㎡（壁心）
駐車場空有 10,250円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7250円 料金最大:10250円 カースペース
築年月

1979年2月（築47年）

所在地

奈良県奈良市藤ノ木台1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 バス7分 奈良国際ゴルフ前下車 徒歩6分
  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩31分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数117戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

300137412416 ◇特徴 ・LDKは約17.6帖あり、家具配置の自由度が高い広さ ・洋室は6帖・5.49帖と、寝室や子ども部屋として使いやすいサイズ感 ・RC造6階建ての2階部分で、階段・エレベーターどちらも使いやすい位置 ◇立地 ・富雄南小学校まで徒歩約24分 ・富雄南中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016721
自社管理番号B01751-006167

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
890万円
管理費等
10,120円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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