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中古マンションライオンズマンションあやめ池南C棟　中古マンション 1階3LDK / 2,298万円

  • 明るさと開放感に満ちた18.5帖のリビングスペース。窓の外に広がる専用庭の緑が、日常に癒しと潤いをもたらします。上質な家具が映える、美しい空間設計です。

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2,298万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/116.18㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無 料金最小:13500円 料金最大:15000円
交通

近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩7分

  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【広大な専用庭付き住戸！】■南西角部屋／LDK18帖以上■全居室6帖以上／菖蒲池駅徒歩7分■2沿線利用可能／家具・小物付■R7年5月リフォーム完了予定

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積116.18㎡(壁心)バルコニー面積12.36㎡駐車場空無 料金最小:13500円 料金最大:15000円備考【3LDK＋テラス付き｜LDK18.5帖｜専用庭付きの角住戸プラン】ゆとりと開放感を兼ね備えた、3LDKの理想的な間取り。18.5帖の広々LDKに加え、テラス＆専用庭が魅力の角住戸設計です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2016年03月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 給湯器

内装

2025年05月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 照明器具付き

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線) 徒歩7分。 530m
  • 奈良市立あやめ池小学校 徒歩5分。 380m
  • 奈良市立伏見中学校 徒歩21分。 1630m
  • いそかわあやめ池店 徒歩5分。 400m
  • セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 徒歩6分。 430m
  • 西大寺野神緑地 徒歩23分。 1780m

周辺情報

学校

  • 奈良市立あやめ池小学校(380m)
  • 奈良市立伏見中学校(1,630m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • 総合病院(910m)
  • 公園(1,780m)
  • 銀行(530m)
  • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線)(530m)

周辺地図

奈良県奈良市あやめ池南1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

菖蒲池

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かにそれなりにあまり不自由なく生活ができているから。大阪や京都にも出やすいし少しお出かけするには便利だと思います。都会でも田舎すぎることもないところもちょうどいいと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ100均一など買い物施設は充実している。しかし、衣料品や本などを購入できる大型商業施設が閉店してしまったため、少し不便。大きい公園がないのもマイナス。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で治安も良く、学校のレベルも高い。車で１０分以内にショッピングモールやスーパー等複数あり、お洒落なカフェもある。空気も良く住むのには最適で移住は考えられない。 (60代女性)

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学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前はすぐ近くに総合スーパーがあり、日用品も徒歩で買いに行けたが、閉店してしまった。車があれば利便性は変わらないが、高齢になった時は日用品の購入が大変になるかもと心配している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で子育てがしやすい。近所も付き合いがあり、落ち着いた生活ができる (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街とされている場所なので、治安が良い。非常識な人は比較的少ないように感じる。スーパー、コンビニにもスエットで来る人がいない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,298万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等29,400円
修繕積立金12,430円
間取り3LDK
専有面積116.18㎡（壁心）
バルコニー面積12.36㎡
駐車場空無 料金最小:13500円 料金最大:15000円
築年月

1989年3月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県奈良市あやめ池南1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩7分
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数18戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

◇特徴・広大な専用庭付き・駅徒歩10分圏内・お買い物に便利な立地◇リフォーム内容【H27年5月】・給湯器【H28年3月】・キッチン／トイレ／照明器具【R7年5月】・スイッチ、コンセント新調・全室クロス張・クッションフロア貼替（玄関・洗面台・和室）・和室の襖・障子貼替◆ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！◆買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！・お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0015608
自社管理番号B01751-004257

情報公開日：2025/08/18

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,298万円
管理費等
29,400円／月
修繕積立金
12,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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