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中古マンションサザンヒルズ学園前1番館　中古マンション 1階4LDK / 1,898万円

  • 広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,898万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/80.05㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無
交通

近鉄奈良線 富雄駅 徒歩12分

  • 近鉄生駒線 菜畑駅 3.7km
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩17分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

■月々4万円台より購入可能■リフォーム済(2024年3月)■角部屋／2面バルコニー■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積80.05㎡(壁心)バルコニー面積20.01㎡駐車場空無備考窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立

室内

  • フローリング
  • バルコニー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩14分。 1080m
  • 奈良市立三碓小学校 徒歩16分。 1260m
  • 奈良市立富雄南中学校 徒歩21分。 1620m
  • イズミヤ学園前店 徒歩10分。 750m
  • ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩3分。 170m
  • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩12分。 940m

周辺情報

学校

  • 奈良市立三碓小学校(1,260m)
  • 奈良市立富雄南中学校(1,620m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(750m)

その他施設

  • 公園(2,430m)
  • 銀行(810m)
  • 富雄駅(近鉄 奈良線)(1,080m)

周辺地図

奈良県奈良市学園大和町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富雄

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境は 良いが 坂道が 多いので もっと高齢になった時 出かけるの が 少し心配。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住人の人柄がよくトラブルが少ない、幅広い年齢層が住んでいて空き家も少ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性に優れ、総合学園が近くにあるため警備も整っていて抜群の生活環境と考えます。 (40代女性)

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菜畑

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも近くにあって買い物しやすいし、バス、電車ものりやすい。ただ坂道が多いから車がないと不便。遊ぶところもない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    前にすんでいた街より不便になったが、自然が近くにありゴミゴミしていないところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体があっさりしていて、決して閉塞感があるわけでもなく、陰気さもなく、住民も基本的に良い人が多いですね。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,898万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,610円
修繕積立金16,810円
間取り4LDK
専有面積80.05㎡（壁心）
バルコニー面積20.01㎡
駐車場空無
築年月

1988年8月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県奈良市学園大和町6丁目

交通
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩12分
  • 近鉄生駒線 菜畑駅 3.7km
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 6階建 (地下1階)
総戸数259戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

300133863054 ◇特徴 ・ゆとりのある4ＬＤＫで家族が増えても住み続けられるお家です ・各部屋収納で収納力も充実 ・徒歩10分圏内にコンビニ、スーパーもあり、お買い物も便利 ◇リフォーム内容 ・キッチン新調 ・バス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・建具新調 ・フローリング、ＣＦ貼替 ・クロス貼替 ・畳表替え、襖貼替 ・ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0015284
自社管理番号B01751-003869

情報公開日：2025/01/31

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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スタッフコメント

飯田愛咲子

保有資格：宅地建物取引士

女性ならではのきめ細やかな対応を心がけております

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,898万円
管理費等
9,610円／月
修繕積立金
16,810円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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