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中古マンションライオンズマンション桜台第二 1階/1091LDK / 3,190万円

  • 一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。ワンランク上の「オンリーワンの家」を提供。

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3,190万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/35.64㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

西武有楽町線 新桜台駅 徒歩2分

  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩16分
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社デバインコーポレーション

会社情報

ポイント

【当社売主】駅チカ×フルリノベ×専用庭付きです。2026年1月に完成しました。

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積35.64㎡(壁心)バルコニー面積5.96㎡備考リノベーション工事2026年1月下旬完成しました！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 新桜台駅まで徒歩４分
  • ライフ新桜台店まで徒歩４分
  • ファミリーマート新桜台店まで徒歩４分
  • ミニコープ桜台駅前店まで徒歩６分
  • 100円shopまで徒歩６分
  • 練馬東税務署まで徒歩１分
  • 栄町公園まで徒歩１分

周辺情報

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(400m)

周辺地図

東京都練馬区桜台1丁目24-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新桜台

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きめのスーパーや業務スーパーがあるので大抵の物は買うことができる。交通の便が良いので都心まで１５?２０分ほどで行くことができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ブランドネームはない地域だが、そこそこに便利で生活しやすい環境だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅まで徒歩１分、バス停まで徒歩２分、スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩１分で行く事が出来、カフェ・パン屋も多いので、他の街に行かなくても買い物に困らないから。 (50代男性)

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桜台

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をするのには便利、公共交通機関も便利で住みやすいと思うが、近所にゆったり散歩ができ、自然豊かな公園があったら大満足ですが、小さな公園しかないのでその点が不満です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そんな感じ　さあどうでしょうそっちの都合で何文字と言われても (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い。スーパーなどが近いから買い物がしやすい。服を買おうと思うと不便に感じる。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,270円
修繕積立金8,200円
間取り1LDK
専有面積35.64㎡（壁心）
バルコニー面積5.96㎡
築年月

1983年12月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都練馬区桜台1丁目24-21

交通
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩16分
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 6階建 (地下1階)
総戸数46戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
面積（建築 / 敷地）991.1㎡ / -
土地権利所有権
その他費用専用庭使用料：450円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

施工会社：山田建設株式会社

【内装リノベーション箇所一覧】 システムキッチン(浄水器付き) 浴室 洗面台 トイレ(節水・温水洗浄) 建具 床貼り替え コンセントカバー・スイッチカバー クロス全室貼替 玄関床・トイレ・洗面床貼替　　等 2026年1月下旬完成予定です♪

LIFULL HOME'S 物件番号0125399-0000344

情報公開日：2025/10/27

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社デバインコーポレーション

東京都港区芝公園２丁目6-15
交通
  • JR山手線 浜松町駅 徒歩8分
  • 都営三田線 芝公園駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号東京都知事(5)第82119号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
管理費等
9,270円／月
修繕積立金
8,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日

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掲載110番