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中古マンション1時間前 更新エーベル尼崎尾浜 4階3LDK / 2,500万円

  • 外観を拡大表示1/20

    エーベル尼崎尾浜の外観（南東側から）

    本日 公開

    2,500万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/57.91㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 12,000円(税込)
    交通

    阪急神戸本線 塚口駅 バス11分 尾浜下車 徒歩2分

    • JR福知山線 尼崎駅 徒歩21分

    問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 阪急「塚口」駅からバス乗車約11分・徒歩2分！ オートロック・宅配ボックスあり！ ペット飼育可能！（諸条件あり） 縦長リビングの間取り！ 敷地内駐車場に現在空き有り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積57.91㎡(壁心)バルコニー面積9.12㎡駐車場空有 12,000円(税込)備考間取りは専有面積57.91平米の3LDK。LDK約12.1帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は9.12平米です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 名和小学校[公立]の外観
    • 大成中学校[公立]の外観
    • 久々知おもと保育園[私立]の外観
    • 立花東幼稚園[公立]の外観
    • 業務スーパー(尾浜店)の外観
    • コープ(尼崎名神)の外観
    • 【統合】杉安病院の外観
    • 兵庫県立尼崎総合医療センターの外観
    • 名月公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 名和小学校(160m)
    • 大成中学校(640m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県尼崎市尾浜町3丁目29

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚口

    • いいね度：5点中5点の評価

      福祉が充実しているので生活がしやんいすい。都心に近いこと。買物が便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く私鉄やJRの駅にもアクセスしやすく大都会にも３０以内に行けるところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、病院、銀行、コンビニ、ドラッグストア、割と何でもあるから生活において不自由しない (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    尼崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり治安が良くないが、平坦な道が多いから自転車の移動が楽。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く子育てしやすい環境に加えてハブ駅になっていて通勤にもとても便利だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前再開発で電線が地中に埋められていて災害に強く景観も良い。ただ、かなり海抜が低い土地なので、津波などでの浸水の危険性があり、今後、居住地としてマイホームを購入したいというほどではないから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,500万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金15,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積57.91㎡（壁心）
    バルコニー面積9.12㎡
    駐車場空有 12,000円(税込)
    築年月

    1998年12月（築28年）

    所在地

    兵庫県尼崎市尾浜町3丁目29

    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 バス11分 尾浜下車 徒歩2分
    • JR福知山線 尼崎駅 徒歩21分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数27戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：西松建設株式会社

    ◇『尾浜商店街』沿い・『業務スーパー』徒歩4分で毎日のお買い物もラクラク！ ◇『名和小学校』徒歩2分・『大成中学校』徒歩8分でお子様の通学にも安心な立地！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002943
    自社管理番号997847R

    情報公開日：2026/09/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/30（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　塚口営業所

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    清寺結実子

    保有資格：宅地建物取引士

    明るく元気にお住まいのご購入・ご売却をサポートいたします！

    ■ウィル不動産販売■ 阪急「塚口」駅からバス乗車約11分・徒歩2分！ オートロック・宅配ボックスあり！ ペット飼育可能！（諸条件あり） 縦長リビングの間取り！ 敷地内駐車場に現在空き有り！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,500万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    15,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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