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中古マンション17時間前 更新コケット立花 5階3LDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK10.7帖［2026年6月29日撮影］

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    2,380万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/56.65㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 4,500円(税込)
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩7分

    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩36分
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    木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水
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    問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ JR「立花駅」から徒歩7分！ 駐車場権利有り！ 南向きバルコニーで日当たり・通風良好！ 6階建ての5階部分で眺望良好！ 2019年にリフォーム履歴あり！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    駅徒歩7分！利便性と閑静な住環境が調和する好立地

    駅徒歩7分！利便性と閑静な住環境が調和する好立地

    JR東海道本線「立花」駅から平坦な道のりを徒歩7分。駅前の賑わいから程よく離れた、区画の整った静かな住宅街に位置しています。毎日の通勤・通学に便利なアクセス性を確保しながら、落ち着いた暮らしを叶えられる環境が魅力。周辺にはお買い物施設も充実しており、生活利便性と住環境の良さを両立した小規模マンションです。

    6階建5階部分×南向き！陽当り・通風・眺望良好な3LDK

    6階建5階部分×南向き！陽当り・通風・眺望良好な3LDK

    全戸南向き・南付け道路に面した設計となっており、本物件はそのうちの5階部分に位置しています。前面を遮る高い建物がなく、南向きバルコニーから明るい自然光が室内にたっぷりと差し込みます。心地よい風が通り抜けるとともに、5階ならではの開放的な眺望も確保。日当たり重視でお探しの方や、開放感のある暮らしを求められる方に最適な一邸です。

    陽当り良好な5階を、ウィルの中古×リノベで理想の住まいへ

    陽当り良好な5階を、ウィルの中古×リノベで理想の住まいへ

    南向きの明るい3LDKをベースに、ウィルでご家族のライフスタイルに合わせたリノベーションをしませんか。例えば、壁を取り払って光と風が奥まで届く広々とした一体型LDKに変更したり、こだわりのインダストリアル風やナチュラルモダンな造作家具を配置したり。物件探しから設計・施工までワンストップで手掛けるウィルが、自由設計で世界に一つだけの住まいづくりをサポートします。

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積56.65㎡(壁心)バルコニー面積6.99㎡駐車場空有 4,500円(税込)備考間取りは専有面積56.65平米の3LDK。LDK約10.7帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は6.99平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2019年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2019年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 七松保育所[公立]の外観
    • 立花ひよこ保育園[私立]の外観
    • 七松小学校[公立]の外観
    • 日新中学校[公立]の外観
    • 万代(尼崎西店)の外観
    • 阪急オアシス(立花店)の外観
    • 鷲田病院の外観
    • 立花病院の外観
    • 橘公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 七松小学校(640m)
    • 日新中学校(560m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市七松町3丁目2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く運動や散歩に適した大型公園がある。徒歩10分以内に駅が有り買い物にも問題なく治安も悪くない。やや地価が高く住宅購入は厳しい面もある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的静かで交通の便もよく、買い物できるスーパーも充実している。公園や緑も多く気持ちよく感じる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーもあり、ファーストフードもたくさんあり、公園もあり、散歩がしやすいですし、駅から近くで便利です。 (20代女性)

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    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物は不便。車も割と通る。でも、ふだんは穏やかな雰囲気です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜も静かで公園がたくさんあり、田んぼや畑も多い。住みやすいところです (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので、通勤や出かけるときが楽な点とお店がたくさんあり買い物が便利な点、おいしいお店が多い点が満足です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,570円
    修繕積立金9,810円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積56.65㎡（壁心）
    バルコニー面積6.99㎡
    駐車場空有 4,500円(税込)
    築年月

    1995年7月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市七松町3丁目2

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩36分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数19戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：晴耕雨耕株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：柏野建設株式会社

    ◇『七松小学校』徒歩8分・『日新中学校』徒歩7分でお子さまの通学も安心！ ◇『橘公園』徒歩5分で緑の潤いを感じる立地！ 【リフォーム内容】 ・キッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調 ・全室フローリング張替、全室クロス張替、CF張替、和室畳新調など 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002819
    自社管理番号859116R

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 10 /10
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    株式会社ウィル　塚口営業所

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    土地・戸建・マンションの売買からリフォーム・ＦＰまで。ワンストップサービスが自慢です。お住まいに関することは何でも、お気軽にご相談下さい。居心地の良い空間で、誠心誠意ご対応します。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    野間直人

    保有資格：宅地建物取引士

    経験に基づく豊富な知識で、楽しくお住まい探しをサポートします！

    ■ウィル不動産販売■ JR「立花駅」から徒歩7分！ 駐車場権利有り！ 南向きバルコニーで日当たり・通風良好！ 6階建ての5階部分で眺望良好！ 2019年にリフォーム履歴あり！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    17,570円／月
    修繕積立金
    9,810円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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