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中古マンション10時間前 更新コスモ武庫川公園 13階2LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LD17.5帖※AIによる小物消し加工をしております［2026年7月26日撮影］

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    4日前 公開

    1,980万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.63㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    阪神本線 武庫川駅 徒歩6分

    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ★最上階・13階部分の南向きで眺望・日当たり良好！ ★阪神「武庫川駅」から徒歩6分！ ★オートロックと宅配ボックス付き！ ★LDKの採光面を広く取った横長リビングの間取り！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    武庫川の自然を身近に感じる開放感と潤いに満ちたロケーション！

    武庫川の自然を身近に感じる開放感と潤いに満ちたロケーション！

    四季折々の自然の変化を感じられる「武庫川」や「武庫川公園」がすぐ近くに広がる環境です。休日には河川敷でのウォーキングやランニング、ペットとのお散歩などを気軽に楽しむことができ、日常に心地よいリフレッシュタイムをもたらしてくれます。緑豊かな自然に囲まれながら、都会の喧騒を忘れてのびのびと健やかに暮らせる、子育てファミリーやゆとりある生活を送りたい方に最適な住環境です。

    毎日の通勤・通学もスムーズ！買物施設も身近に揃う快適な暮らし

    毎日の通勤・通学もスムーズ！買物施設も身近に揃う快適な暮らし

    阪神本線沿線の利便性を享受できる立地で、大阪梅田方面や神戸三宮方面へのアクセスがスムーズ。毎日の通勤や通学、休日のお出かけにも大変便利です。周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏内にバランスよく揃っており、日々の買い物に困ることはありません。自然の潤いと都市の利便性が心地よく調和した、長く安心して住み続けられる街並みが魅力です。

    ウィルのリノベーションで、ライフスタイルに寄り添う住まいへ！

    ウィルのリノベーションで、ライフスタイルに寄り添う住まいへ！

    「コスモ武庫川公園」のポテンシャルを活かし、ウィルのワンストップリノベーションで理想の空間を形にしませんか。リビングを一望できる対面式カウンターキッチンの導入や、家族の成長に合わせた間取り変更、こだわりの自然素材を用いた内装など、物件探しから施工まで一貫して手掛けるウィルだからこそ、ご予算内で理想を叶えます。中古購入×リノベで、世界に一つだけの愛着深い住まいを。

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積61.63㎡(壁心)バルコニー面積10.51㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
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    • エントランス
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • みのり幼稚園[私立]の外観
    • 武庫川乳児保育所[私立]の外観
    • 【統合】西小学校[公立]の外観
    • 大庄中学校[公立]の外観
    • ライフ(武庫川店)の外観
    • グルメシティ(尼崎大庄店)の外観
    • 医療法人　純徳会　田中病院の外観
    • 水明公園の外観
    • 元浜緑地の外観

    周辺情報

    学校

    • わかば西小学校(160m)
    • 大庄中学校(1,360m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市武庫川町2丁目10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便とは言わないが、徒歩でいける距離にはないものが多い。ペーパードライバーには、自転車必須。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お年寄りの街で穏やか。大きな公園があるので子供を遊ばせやすい。スーパーは割と近いが飲食店、パン屋などはあまり近くになくて車や自転車で行かないとない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が近くにある　　往診してくれるスーパーマーケットが近い　　ドラッグストアーが近くにある (60代女性)

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    尼崎センタープール前

    • いいね度：5点中4点の評価

      産まれた時から住んでいる町なので、住みやすいし、子育てもしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便が良く短時間で主要都市まで行くことが出来る、病院が多く受診しやすい、治安がいいとはいえない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良くないというイメージをもたれるが、実際に住んでいると特に治安で困ることはなく閑静な住宅街というイメージでスーパーなども徒歩で行ける範囲であり住みやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金15,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積61.63㎡（壁心）
    バルコニー面積10.51㎡
    築年月

    1998年2月（築29年）

    所在地

    兵庫県尼崎市武庫川町2丁目10

    交通
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩6分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩12分
    所在階 / 階数13階 / 13階建
    総戸数47戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用セキュリティシステム使用料：1,000円、町内会費：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社コスモスライフ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社奥田組

    ◇LDKと和室はフレキシブルに使えるプラン！ ◇『わかば西小学校』徒歩2分、『ライフ』徒歩4分で子育て世帯に嬉しい立地！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002874
    自社管理番号968132R

    情報公開日：2026/07/28

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/13

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    阪神本線 杭瀬駅 徒歩10分
    築年数
    築59年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　塚口営業所

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    野間直人

    保有資格：宅地建物取引士

    経験に基づく豊富な知識で、楽しくお住まい探しをサポートします！

    ■ウィル不動産販売■ ★最上階・13階部分の南向きで眺望・日当たり良好！ ★阪神「武庫川駅」から徒歩6分！ ★オートロックと宅配ボックス付き！ ★LDKの採光面を広く取った横長リビングの間取り！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    15,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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