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中古マンション7時間前 更新パレス南塚口二号棟 5階3DK / 1,758万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    DK9.5帖［2026年4月12日撮影］

    本日 公開

    1,758万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/67.2㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分

    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩25分

    問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ★JR「立花駅」から徒歩18分！ ★南向きバルコニーで採光良好！ ★2026年2月にリフォーム実施済み！ ★現在空き部屋のため見学可能です！ ★敷地内に公園あり！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積67.2㎡(壁心)バルコニー面積7.45㎡駐車場空無備考間取りは専有面積67.2平米の3DK。DK約9.5帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は7.45平米です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 畳・襖張替など

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • くるみ保育園[私立]の外観
    • 立花南愛児園[私立]の外観
    • 名和小学校[公立]の外観
    • 大成中学校[公立]の外観
    • ライフ(尼崎大西店)の外観
    • スーパーオオジ(尾浜店)の外観
    • 【統合】杉安病院の外観
    • 鷲田病院の外観
    • 尾浜公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 名和小学校(720m)
    • 大成中学校(1,200m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地としては不自由なく生活できるが、電車の駅が複数あれば言うことなし。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーが多いので、買い物が楽。100円均一ショップも多くて助かる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      尼崎市で治安が悪そうに感じていたが、高齢者が多く悪そうな人が少ないため、買い物するお店がたくさんあり便利なため (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塚口

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車も近く、映画館や公共施設もある。大型ショッピングセンターにも自転車で行ける (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く私鉄やJRの駅にもアクセスしやすく大都会にも３０以内に行けるところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大雨でも浸水の心配が少ない。また、一戸建てが多く、各戸の植栽や公園の緑が多く、歩いていても気持ちが良い。買い物は駅前や近くのスーパーで日用品はそろう。大阪などへのアクセスも良く、利便性が高い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,758万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,050円
    修繕積立金10,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積67.2㎡（壁心）
    バルコニー面積7.45㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年9月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩25分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数321戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷川工務店大阪支店

    ◇JR・阪急・阪神の3Wayアクセス可能！ ◇周辺は自転車での移動にも嬉しいフラットな地勢！ ◇教育・商業施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい立地！ ◇〜リフォーム内容〜 キッチン・トイレ・浴室・新調、クロス張替・CF張替、襖張替、畳表替、TVインターホン新設、ハウスクリーニング等 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002825
    自社管理番号876052R

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/08

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    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　塚口営業所

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    清寺結実子

    保有資格：宅地建物取引士

    明るく元気にお住まいのご購入・ご売却をサポートいたします！

    ■ウィル不動産販売■ ★JR「立花駅」から徒歩18分！ ★南向きバルコニーで採光良好！ ★2026年2月にリフォーム実施済み！ ★現在空き部屋のため見学可能です！ ★敷地内に公園あり！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,758万円
    管理費等
    6,050円／月
    修繕積立金
    10,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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