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中古マンション2時間前 更新新宿ニューハウジング 10階3LDK / 6,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    東南向きのリビングダイニングには穏かな陽射しが差込みます。

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    本日 公開

    6,500万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.9㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    無
    交通

    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分

    • 京王線 初台駅 徒歩10分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩18分
    • なし
    所在地
    東京都新宿区西新宿4丁目
    見学予約
    無料

    問合せ先：朝日住宅株式会社　西新宿店

    会社情報

    ポイント

    ■東南・南西・北西の3方角部屋 ■陽当り・風通し良好 ■2020年リノベーション履歴有

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）

    専有面積67.9㎡(壁心)バルコニー面積9.63㎡駐車場無備考東南・南西・北西の3方角部屋で陽当り・風通しの良いお部屋です。2020年のリノベーション工事により使いやすい間取りに変更しました。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年07月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2020年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 国際社会で信頼される主体的で人間性豊かな児童の育成を教育目標とした小学校です。
    • 健全で豊かな人間性をもった子どもの育ちを援助することを運営方針とした保育園です。
    • 営業時間3:00から翌2:00の便利なスーパーです。
    • 24時間営業の便利なコンビニ。
    • 24時間営業で便利なコンビニ。
    • 医薬品、健康食品、化粧品、パンや乳製品などの食品、ベビー用品、介護用品など幅広く商品を取り揃えた便利なドラッグストアです。
    • 新宿区立の公園としては最大面積を誇る都市型公園です。西新宿の高層ビル群の中に都会のオアシスとして多くのお客様に親しまれている緑豊かな公園で春には桜が楽しめます。。
    • 木々に囲まれた公園にはシーソー、鉄棒、ブランコ、グローブジャングル、すべり台などの遊具が設置された児童遊園です。
    • 鉄棒、すべり台、ブランコ、スツールベンチなどが設置された緑豊かな児童遊園です。

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立西新宿小学校(371m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(128m)
    • ドラッグストア(349m)

    その他施設

    • 公園(589m)
    • 認定こども園新宿ベアーズ(334m)

    周辺駅の口コミ

    西新宿五丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも近くて、幹線道路もあり交通の便がいい。子育て環境にも適しているし、下町ぽいところも残っていて居心地がいいから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      オフィスがあり日中人口も多いため、商業施設なども発展しているところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ご近所さんにも恵まれているので、あまりこれ以上は求めることもありません。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    初台

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近いが、落ち着いた住宅街であり、のんびりと暮らせる。 また、評判の良い小学校や中学校があり、子どもの教育環境も良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      様々な面での便利さがあるためその点で満足している。交通の利便性もよく、徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、歯医者、クリーニングまでそろっていることは強みだと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿駅に2駅と近くて買い物が便利。近くの駅にもごはん屋さんが多い。図書館やスポーツ施設が多いので徒歩圏内にもあって便利。宅配の選択肢が多いので便利。動物病院が徒歩圏内で便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,500万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,200円
    修繕積立金21,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
    専有面積67.9㎡（壁心）
    バルコニー面積9.63㎡
    駐車場無
    築年月

    1973年9月（築54年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目

    交通
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
    • 京王線 初台駅 徒歩10分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩18分
    • なし
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数31戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム使用料：3,500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：スタック株式会社
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：第一建設工業株式会社

    ◎区立西新宿小学校に通学できます。 ◎最上階の角住戸で開放感のあるお部屋 ◎トランクルーム・宅配ボックス ◎インナーサッシ・出窓 ◎ＴＶボード・カップボード ◎システムキッチン ◎小上がり（下部収納） ◎シャワートイレ・吊戸棚 ◎ＴＶモニターインターホン

    LIFULL HOME'S 物件番号0125262-0012503
    自社管理番号713866652

    情報公開日：2026/10/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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    • 4 /7
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    朝日住宅株式会社　西新宿店

    東京都新宿区西新宿１丁目8-1　新宿ビルディング6F
    交通
    • JR山手線 新宿駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    マンション・一戸建ての売買は朝日住宅にお任せ下さい。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり、広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制で、お客様のご希望に応えます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,500万円
    管理費等
    16,200円／月
    修繕積立金
    21,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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