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中古マンション1時間前 更新ヴェラハイツ新宿 4階1DK / 3,399万円

  • ダイニングと洋室を仕切る引き戸を開けると、開放的なワンルームに早変わり

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

3,399万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/33.34㎡(壁心)

築年数
築50年
駐車場
無
交通

JR総武線 大久保駅 徒歩9分

  • JR総武線 東中野駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩13分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩20分
  • なし
所在地
東京都新宿区北新宿2丁目
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問合せ先：朝日住宅株式会社　西新宿店

会社情報

ポイント

令和8年5月15日内装デザインリフォーム完成 新宿区立北新宿公園至近、緑のある住環境 大手管理会社による良好な管理体制

Pick up

パノラマ

間取り

1DK

1DK（ダイニングキッチン 洋室）

専有面積33.34㎡(壁心)バルコニー面積3.61㎡駐車場無備考4階東向きの角部屋、令和8年5月15日内装デザインリフォーム完成
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
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  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • シーリングライト取付、ダウンライト設置

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 冷房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立柏木小学校(204m)
  • 新宿区立西新宿中学校(1,175m)

買い物

  • コンビニ(166m)
  • スーパー(223m)
  • 商店街(773m)
  • ドラッグストア(270m)

その他施設

  • 総合病院(548m)
  • 公園(174m)
  • 銀行(1,016m)
  • ダイソー 中野坂上店(1,203m)

周辺駅の口コミ

大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利、日常の買い物に便利、ほどほどに自然がある、比較的安全である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便利で店もそれなりの時間まで営業してる。多国籍の外国人が多い為、治安はかなり悪い。トラブル喧嘩はそれなりに多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも電車だったりバスも乗るところが近い。スーパーやコンビニ、病院も近くにある。便利な街 (40代女性)

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東中野

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が高めだが、交通の便が良く、買い物の便が良く、住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心であるわりに、静かで住みやすい。最近昔からの人ではない人が多くなりマナーが少し悪い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    終電が過ぎるととても静か。都心だが閑静な住宅街で比較的治安も良いと感じる。複数路線使用可能で便利。長年住んでいるが変わらない住み心地。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,399万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,660円
修繕積立金13,780円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1DK（ダイニングキッチン 洋室）
専有面積33.34㎡（壁心）
バルコニー面積3.61㎡
駐車場無
築年月

1977年4月（築50年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区北新宿2丁目

交通
  • JR総武線 大久保駅 徒歩9分
  • JR総武線 東中野駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩13分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩20分
  • なし
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数67戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

施工会社：東海興業株式会社

4階東向き住戸、日当たり・眺望良好です 複数駅・複数路線ご利用可能 一新された水回りがとても清潔です

LIFULL HOME'S 物件番号0125262-0012406
自社管理番号713819497

情報公開日：2026/06/08

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

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東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
築年数
築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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朝日住宅株式会社　西新宿店

東京都新宿区西新宿１丁目8-1　新宿ビルディング6F
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

マンション・一戸建ての売買は朝日住宅にお任せ下さい。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり、広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制で、お客様のご希望に応えます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

名雪貴久

保有資格：宅地建物取引士

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,399万円
管理費等
11,660円／月
修繕積立金
13,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　西新宿店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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  3. 3

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掲載110番