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中古マンションセントラルハイツ灘パートＶ 6階2LDK / 2,298万円

  • 即日案内可能。 お客様専用サイトでオンラインにて物件提案。 毎月先着順でご対応ですので、お早めにお問い合わせください。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

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2,298万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.7㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
無
交通

阪神本線 岩屋駅 徒歩5分

  • 阪神本線 西灘駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩12分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩16分
  • なし
所在地
兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目
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問合せ先：朝日住宅株式会社　神戸店

会社情報

ポイント

駅近×高層階、陽光あふれる上質邸宅

間取り

2LDK

2LDK

専有面積56.7㎡(壁心)バルコニー面積37.47㎡駐車場無備考間取り図です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 高温差湯式
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺
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  • 周辺

周辺情報

学校

  • 神戸市立灘の浜小学校(734m)
  • 神戸市立原田中学校(1,017m)

買い物

  • コンビニ(148m)
  • スーパー(615m)
  • 商店街(336m)

その他施設

  • 総合病院(1,101m)
  • 公園(1,250m)
  • 銀行(1,314m)
  • 【デコホーム】ブルメールHAT神戸店(861m)

周辺駅の口コミ

岩屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が目の前にあり、JR阪神阪急も利用できる。静かで環境が良い。離れたくない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便（特に市バスの便）が良い。新神戸駅が近いので、国内だと、飛行機利用よりも便利。山と海に近い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、ほどよい距離にスーパーがあるから、日常生活に不便がない (40代女性)

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西灘

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までは、少し時間は、かかりますが、２つの電車を利用出るし、近くに、美術館、映画館があり、街並みも綺麗で大きな病院もあり、満足しています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満とする要因が見当たらない。交通の弁が多少難ありの為満足ではない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    24時間スーパーがあり、いつでも買い物に行ける他にもいくつもスーパーがあるので買いたいものによって行く店を選べるところ。区役所が近くて便利なところ。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,298万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,435円
修繕積立金13,000円
間取り2LDK
専有面積56.7㎡（壁心）
バルコニー面積37.47㎡
駐車場無
築年月

1989年1月（築38年）

所在地

兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目

交通
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩12分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩16分
  • なし
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数27戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東洋ホームサービス
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：住友金属工業株式会社

■2沿線以上利用可能な好立地に佇む、高層階のリノベーション住戸。陽当り・通風・眺望良好で、明るく開放感あふれる暮らしを叶えます。 ■全居室フローリング＆収納付。ウォークインクローゼットやシューズボックスを備え、住空間をすっきり保てる充実の収納力。 ■食器洗乾燥機付きシステムキッチン、浴室乾燥機・浴室暖房・追焚機能など、水回り設備も充実。快適で機能的な毎日をサポートします。 ■小学校・スーパー徒歩10分以内。整備された歩道のある閑静な住宅地で、子育て世帯にも安心の住環境。年内入居可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0125260-0013382
自社管理番号713774884

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    地図
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
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朝日住宅株式会社　神戸店

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
交通
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中本陽彦

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,298万円
管理費等
11,435円／月
修繕積立金
13,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　神戸店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

オンライン相談の流れ
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  3. 3

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掲載110番