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中古マンショングレーシィ須磨アルテピア2番街 4階2LDK / 1,570万円

  • 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

1日前 公開

1,570万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.32㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 11,000円(税無)
交通

神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩14分

  • なし
所在地
兵庫県神戸市須磨区清水台
見学予約
無料

問合せ先：朝日住宅株式会社　神戸店

会社情報

ポイント

朝日住宅【専任物件】 リフォーム済み物件 コンパクトだけど、暮らしはちゃんと家族サイズ

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 11帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6.3帖(4階)）

専有面積58.32㎡(壁心)バルコニー面積12.93㎡駐車場空有 11,000円(税無)備考間取り図です。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • フローリング・クッションフロア貼替、畳表替え、襖貼替、クロス貼替、システムキッチン・洗面台・ユニット

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立花谷小学校(1,472m)
  • 神戸市立東落合中学校(1,611m)

買い物

  • コンビニ(645m)
  • スーパー(1,054m)
  • 商店街(1,116m)

その他施設

  • 総合病院(1,061m)
  • 保育所キッズランド妙法寺園(471m)

周辺駅の口コミ

妙法寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    そんなに不便でなく、うるさくもない。治安もそれほど悪くない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅に大型商業施設がある。教育環境も良い。公園が多く緑が多い。自治会もあるが、ゆるいので煩わしくない。最寄り駅が1つ。市街へでるのに地下鉄しかない。坂が多いので電動自転車でないと不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境が良い事と、徒歩で通える駅・時間４本の市営バスがあるので、ほぼ満足と思える。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,570万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,100円
修繕積立金6,550円
間取り2LDK（リビングダイニング 11帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6.3帖(4階)）
専有面積58.32㎡（壁心）
バルコニー面積12.93㎡
駐車場空有 11,000円(税無)
築年月

1995年3月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市須磨区清水台

交通
  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩14分
  • なし
所在階 / 階数4階 / 15階建 (地下1階)
総戸数262戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅株式会社
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

◆内装リフォーム内容◆ フローリング・クッションフロア貼替、畳表替え、襖貼替、クロス貼替、システムキッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ・洗濯パン・ダウンライト新調、LED照明器具全室設置 ■広さを抑え、その分使いやすさを大切にした2LDK。ご夫婦＋お子さま1人の暮らしにも対応できます。 ■内装リフォーム済みで照明器具付きなので、すぐにそのままお住まいいただけます ■リビング続きの和室は家族の“ほっと一息”空間 ■随所に収納スペースがあり、荷物が多くても安心です ■南向きでワイドバルコニーのため日当たり&通風◎ ■「大きすぎない住まい」を探している方に。 生活動線がシンプルで、日々の暮らしが整いやすい58平米

LIFULL HOME'S 物件番号0125260-0013305
自社管理番号713576712

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

朝日住宅株式会社　神戸店

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
交通
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

廣畑大祐

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 1級ファイナンシャル・プランニング技能士

誠実・丁寧に。あなたの理想のお住まいを

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,570万円
管理費等
7,100円／月
修繕積立金
6,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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朝日住宅株式会社　神戸店

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火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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  3. 3

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