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中古マンション2時間前 更新アイビーハイツ野里 10階2LDK / 3,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    ＼LDK／ 2面採光の開放的なLDK。日中は電気を使用することなく生活していただけます。

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    本日 公開

    3,299万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.6㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東西線 御幣島駅 徒歩9分

    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩13分
    • なし
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    問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

    会社情報

    ポイント

    ＼最上階(10階)×角部屋(北南東)×フルリフォーム済み／ ▼眺望・陽当り・採光良好 ▼花火大会観賞可能 ▼引き回しバルコニー ▼食洗器・追炊き機能付き ▼全居室エアコン設置可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積25.28㎡駐車場空無備考＼間取り図／ 角部屋につき開口部が多く、開放的なお家です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
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    周辺情報

    学校

    • 大阪市立野里小学校(178m)
    • 大阪市立歌島中学校(629m)

    買い物

    • コンビニ(118m)
    • スーパー(563m)

    その他施設

    • 総合病院(316m)
    • 公園(191m)
    • 御幣島駅(649m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御幣島

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが安く、子供たちに対しても気さくに声をかけてくれる人が多い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい都市世界ランキングで2位の大阪だと言うことで過去に住んでいたどの街よりも普通に住み心地が良いと思うから。所得が低いとめに映る景色も違って見えるものです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、治安も悪いわけではない。改善点としては大きめのショッピングモールがあればなお良し。 (30代女性)

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    塚本

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれなお店や若い人にウケるような場所はないがその分落ち着いて生活できるから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街でスーパーやコンビニが多く日常生活に支障がない。川や海もあり子供も遊べるところも多いのが良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共的な施設が少ない。図書館が近くに欲しい。近くに大型スーパーが出来たが、イートインスペースが無いので不便である。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,299万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,240円
    修繕積立金5,990円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積61.6㎡（壁心）
    バルコニー面積25.28㎡
    駐車場空無
    築年月

    1978年11月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3

    交通
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩13分
    • なし
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数153戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：(株)長谷川工務店

    LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015798
    自社管理番号713891018

    情報公開日：2026/11/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/28

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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    朝日住宅株式会社　大阪店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(06)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区・此花区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    菊池佳己

    お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます

    ＼物件おすすめPOINT／ ▼令和8年11月フルリフォーム完成！ ▼室内大変綺麗で使い勝手の良さも兼ね備えた住空間 ▼三方向角部屋(北・南・東)につき、陽当り・通風良好！ ▼全居室がバルコニーに面した開放感のある3面引き回しバルコニー ▼最上階ならではの開放的な眺望！梅田方面や花火大会も望めます ▼角部屋ならではの設計で、全居室にエアコン設置可能！ ▼各所に収納スペースや棚を設けた、収納力豊富な間取り ＼立地おすすめPOINT／ ▼徒歩圏内にスーパーや病院などの生活利便施設が充実！ ▼大通りから一本入った、落ち着いた住環境が魅力！ ▼JR東西線・JR東海道本線・阪神本線の3路線が利用可能な交通利便性の高い立地！

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    価格
    3,299万円
    管理費等
    9,240円／月
    修繕積立金
    5,990円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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