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中古マンション3時間前 更新ザ・大阪レジデンス梅田 12階3LDK / 8,433万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ～リビングダイニング～ LDKは約14.3帖と広々です。

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    1日前 公開

    8,433万円

    支払い目安：26.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.16㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    交通

    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩6分

    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩13分
    • なし
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    問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

    会社情報

    ポイント

    ≪即日内覧可能×北東角住戸×12階部分×ペット可×梅田まで徒歩約10分≫

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.16㎡(壁心)バルコニー面積15.03㎡備考～間取り図～ 全居室が約5帖以上 廊下部分が短い為、各居室が広く使われております。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立扇町小学校(242m)
    • 大阪市立天満中学校(72m)

    買い物

    • コンビニ(136m)
    • スーパー(244m)
    • ドラッグストア(252m)

    その他施設

    • 総合病院(185m)
    • 公園(241m)
    • 扇町同胞幼稚園(167m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区神山町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中崎町

    • いいね度：5点中5点の評価

      家賃も安いし、交通の便も良い。東京に比べると同規模の街でも家賃が2倍以上は安いとおもう。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺にスーパーやドラッグストア、また大きな商店街がある。スーパーマーケットが複数有るので買い分けできる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便はよく大型公園も近くにあるので。歩行者道は狭いのがネック、歩きたばこも多い (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    扇町

    • いいね度：5点中5点の評価

      逆に日常の生活をするにあたって不満な点が全く見つからないので (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物のしやすさが一番です。スーパーがたくさんあり、商店街もあるので楽です。ドラッグストアもたくさんあり選べます。地下鉄も２線あり、環状線もあるので満足しています。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには非常に便利だが、安全性には欠けていると感じるから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,433万円

    支払い目安：26.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,490円
    修繕積立金10,070円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.16㎡（壁心）
    バルコニー面積15.03㎡
    築年月

    2015年11月（築11年）

    所在地

    大阪府大阪市北区神山町

    交通
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩6分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩13分
    • なし
    所在階 / 階数12階 / 13階建
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015604
    自社管理番号713830839

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7
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    レジデンス梅田ローレルタワー
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    交通
    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩4分
    築年数
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    交通
    Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    築年数
    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    朝日住宅株式会社　大阪店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    高梨雄大

    人生に1度の大きな、お買い物を真摯に全力でお手伝いさせて頂きます。

    ■北東角住戸12階は眺望が抜けており、春は「扇町公園」の桜を眺め、夏は天神祭りの花火が眺めます。 ■前面の建物は「天満中学校」の為、眺望は変わりにくいです。 ■売主にてハウスクリーニング（エアコン洗浄含）を行っております。 ■パントリー＆全室エアコン＆シーリングライトが残置物の為、即日入居可能！ ■マンションに珍しい浴室に小窓が完備されており、乾燥が可能です。 ■廊下部分が短く、67.16平米ですが、体感広めに感じます。 ～充実設備～ ・食洗器・浴室乾燥機・床暖房完備 ～周辺環境～ ・南側に約240ｍ先に「ライフ太融寺店」0時までオープン ・東側「扇町小学校」「天満中学校」が所在しており、通学安心

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,433万円
    管理費等
    12,490円／月
    修繕積立金
    10,070円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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    朝日住宅株式会社　大阪店

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    10:00 〜 19:00
    定休日
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