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中古マンション2時間前 更新パークサイド香櫨園 5階2LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ≪リビング≫ CGによる家具消し加工を施していますので、実際には家具があります。

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    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.86㎡

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 香櫨園駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩19分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩19分
    • なし
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    問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

    会社情報

    ポイント

    ◆全面リフォーム歴あり室内大変キレイ♪ ◆南向き角部屋で採光・眺望良好♪ ◆室内から六甲山を一望♪ ◆ペット飼育OK♪ ◆阪神本線 香櫨園駅　徒歩6分♪ 　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積68.86㎡バルコニー面積11.53㎡駐車場空無備考≪間取図≫ リフォームにより、大変使い勝手の良い間取りになっています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2024年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 高温差湯式
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(679m)
    • スーパー(384m)

    その他施設

    • 総合病院(664m)
    • 公園(723m)
    • 香櫨園駅(480m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市川西町6-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香櫨園

    • いいね度：5点中4点の評価

      街がうるさくない。近くに川があり、散歩するのに気持ちがいい。スーパーが少ない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へもすぐ出られるし、車がなくても不自由しない。小さな川が近くにあり、自然も感じられる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、治安が良い。街がきれい。必要なお店もそろっている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      店、病院、施設は充実してるが、道路整備が進んでいない。渋滞する。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので車がなくても生活にさほど困らない。比較的安全で暮らしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利であり、閑静な住宅街であり、四季の移り変わりを楽しめる公園があるから。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,780円
    修繕積立金11,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積68.86㎡
    バルコニー面積11.53㎡
    駐車場空無
    築年月

    1998年8月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市川西町6-16

    交通
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩19分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩19分
    • なし
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数32戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社新井組

    ◆2024年1月に全面リフォームを施しており、室内大変キレイです。 ≪リフォーム内容≫ ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・シューズボックス新調 ・フローリング貼替 ・クロス貼替 ・建具新調 ◆室内には便利な設備が充実しています。 ・食器洗い乾燥機（未使用） ・浴室暖房乾燥機（未使用） ・温水洗浄便座（未使用） 当社では、他社が掲載している物件も積極的にご紹介しております。 他にも気になる物件があれば、あわせてご案内致しますので気軽にお申し付け下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015599
    自社管理番号713827927

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    朝日住宅株式会社　大阪店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    唐津秀周

    お客様に寄り添い、一緒にお家探しをさせていただきます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    11,780円／月
    修繕積立金
    11,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日住宅株式会社　大阪店

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