ローレルハイツ北天満 6階
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中古マンション
2時間前 更新ローレルハイツ北天満 6階3LDK / 5,150万円
1/31約15.5帖の広々LDK。フルリノベーションにより洗練された上質空間。
2日前 価格更新
5,150万円
3LDK/71.25㎡(壁心)
JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
- 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
- Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩14分
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩16分
- なし
問合せ先：朝日住宅株式会社 大阪店
ポイント
即日内覧◎今すぐご案内できますのでお気軽にお問い合わせください！
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 大阪市立菅北小学校(394m)
- 大阪市立天満中学校(1,206m)
買い物
- コンビニ(371m)
- スーパー(391m)
- 商店街(580m)
- ドラッグストア(620m)
その他施設
- 総合病院(989m)
- 公園(399m)
- 鶴満寺保育所(505m)
周辺地図
大阪府大阪市北区池田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
天満
いいね度：
交通の利便性はよく、関西の何処に行くにも比較的早い時間で移動出来困らない。ほとんどの物が近くで購入出来る (40代女性)
いいね度：
すぐ近くに日本一長い天神橋筋商店街があり何かと便利で活気がある (50代女性)
いいね度：
交通の便の良さや都会的な暮らしには満足だが、趣味のゴルフについては不便さを感じているから (40代男性)
天神橋筋六丁目
いいね度：
まだ5年ほどしか経っていないので、今後子供の成長につれてもっと満足もしくは不満が出てくると思う。 (30代女性)
いいね度：
とにかく交通の便がいい。買い物するのもスーパーやコンビニ等もたくさんある。ただ小さいお子さんがいる方はあまりおすすめできないです。 (50代男性)
いいね度：
繁華街が近くて駅が近くてアクセスがよくそれでいてスーパーが近くにあったり病院が近くにあって生活する上で非常に便利だから。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,150万円 支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,900円 |
| 修繕積立金 | 5,460円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.76㎡ |
| 築年月 | 1979年2月（築48年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区池田町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 14階建 |
| 総戸数 | 1342戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：東海興業株式会社 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125259-0015477 |
| 自社管理番号 | 713799057 |
情報公開日：2026/04/17
最新情報提供日：2026/06/02
情報有効期限：2026/06/16
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,150万円
- 管理費等
- 5,900円／月
- 修繕積立金
- 5,460円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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会社情報
朝日住宅株式会社 大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
菊池佳己
お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます
◆陽当たり・通風ともに良好で、開放感のある住空間。日中は自然光がたっぷり差し込み、明るく快適に過ごせます。 ◆モダンで統一感のある内装デザイン。家具配置や生活動線まで考えられた、美しさと機能性を兼ね備えた仕上がり ◆シューズクローク・ウォークインクローゼット・パントリーを完備。生活感を抑えつつ、すっきりとした空間を保てます 【リフォーム内容】 間取り変更／システムキッチン新調（食洗機付）／ユニットバス新調（浴室乾燥機付）／洗面化粧台新調／トイレ新調／給湯器交換／給排水管交換／建具新調／クロス・フローリング全面張替／フロアタイル張替／ダウンライト新設／収納各種新設（SCL・WIC・パントリー等）
この会社の取扱い売買物件
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
朝日住宅株式会社 大阪店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ≪間取り図≫ フルリノベーション完成しました。 南向きにて日当たり良好です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 約15.5帖の広々LDK。フルリノベーションにより洗練された上質空間。
2/8
- リビング/ダイニング
- 南からの採光が心地よい15.5帖のLDK。明るく開放的な空間設計。
3/8
- リビング/ダイニング
- 家具配置もしやすい整形のLDK。リノベ済みでそのまま新生活可能。
4/8
- 洋室
- 主寝室にも最適な6.0帖の洋室。ゆとりある空間設計。
5/8
- 洋室
- ンパクトながら使い勝手の良い4.0帖の洋室。書斎や趣味部屋にも最適。
6/8
- 洋室
- コンパクトながら機能的な4.5帖のプライベート空間。
7/8
- 玄関
- 広々とした玄関スペースです。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- ～外観～ 総戸数1000戸越えのビックコミュニティになります。
2/2
- バルコニー
- 陽当たり良好のバルコニー。洗濯物もよく乾きます。
設備
1/9
- キッチン
- 新品交換済みのシステムキッチン。毎日の料理が楽しくなる空間。
2/9
- 浴室
- 浴室乾燥機付きで雨の日も安心。
3/9
- トイレ
- 温水洗浄便座付きの新調トイレ。清潔で快適。
4/9
- 洗面
- 新品交換済みの洗面化粧台。朝の支度も快適に
5/9
- 収納
- 大容量のシューズインクロークで玄関すっきり
6/9
- 収納
- 大容量のWICで衣類をすっきり収納
7/9
- 収納
- 使いやすさを考えた豊富な収納スペース。
8/9
- 収納
- 荷物の多い方にも嬉しい収納量。
9/9
- 収納
- 生活動線を意識した収納設計。
周辺環境
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2/10
- 周辺
3/10
- 周辺
4/10
- 周辺
5/10
- 周辺
6/10
- 周辺
7/10
- 周辺
8/10
- 周辺
9/10
- 周辺
10/10
- 周辺
その他
1/1
- その他
- 前面棟がなく開放的な眺望。