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中古マンション4時間前 更新キングマンション堂島川 38階3LDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ～リビングダイニング～ LDKは約22.5帖と広々です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    7,980万円

    支払い目安：24.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.12㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩3分

    • JR東西線 新福島駅 徒歩7分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩11分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩15分
    • なし
    見学予約
    無料

    問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

    会社情報

    ポイント

    ≪リノベーション物件×384戸ビックコミュニティ×リバーサイタウン38階部分≫ ■5路線5駅利用可能 ■南西向きの高層階で眺望・陽当り良好！ ■90平米の3LDKでゆとりのある間取り

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積90.12㎡(壁心)バルコニー面積12.82㎡備考～間取り図～ ・南西向き ・3LDK ・全居室5帖以上

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ライフ 堂島大橋店
    • 阪急オアシス 中之島店
    • 業務用食品館 玉川店
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 大阪市立玉川小学校
    • 大阪市立下福島中学校
    • JCHO大阪病院

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立玉川小学校(508m)
    • 大阪市立下福島中学校(336m)

    買い物

    • コンビニ(284m)
    • スーパー(208m)

    その他施設

    • 総合病院(260m)
    • 公園(231m)
    • コーナン西本町店(1,344m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区玉川1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中之島

    • いいね度：5点中5点の評価

      第一に交通の利便性が良いこと飲食店も個性的な店が多くて楽しめるタワーマンションも落ち着いた人が多く住んでいて治安も良い (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      一人暮らしするのに何も困らない。飲食店も娯楽も充実しているし、交通の便もいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、商業施設、病院などが数多くあるので利用しやすいから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔から住んでいますが、大阪駅（梅田）まで歩いてでも行けるし、各鉄道が多く通っています。飲食店、スーパーも多いので遠くに出かけずとも完結します。学校が多いので子どもが多く活気があります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な買い物が何時でも出来、地下鉄、私鉄、JRが徒歩10分圏内で利用出来る。飲食店の激戦区でもあり、外食も豊富。1本道を外れればとても静かな住宅街。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段や買い物出来る場所は充実してるが、都会なので環境があまりよくないと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：24.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,180円
    修繕積立金13,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積90.12㎡（壁心）
    バルコニー面積12.82㎡
    築年月

    1998年6月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市福島区玉川1丁目

    交通
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩3分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩7分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩11分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩15分
    • なし
    所在階 / 階数38階 / 43階建 (地下1階)
    総戸数384戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪神総合管理
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015464
    自社管理番号713796045

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-54
    交通
    JR大阪環状線 野田駅駅 徒歩2分
    築年数
    築32年
    リバーガーデン福島　木漏れ日の丘　AB棟
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    大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
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    キングマンション堂島川
    キングマンション堂島川
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    住所
    大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-36
    交通
    京阪電鉄中之島線 中之島駅駅 徒歩3分
    築年数
    築28年
    シティタワー大阪福島
    シティタワー大阪福島
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    築年数がより浅い

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    住所
    大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-10
    交通
    阪神本線 野田駅駅 徒歩7分
    築年数
    築18年
    キングマンション堂島川
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    住所
    大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-36
    交通
    京阪電鉄中之島線 中之島駅駅 徒歩3分
    築年数
    築28年
    リバーガーデン福島木漏れ日の丘
    リバーガーデン福島木漏れ日の丘
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    住所
    大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-1
    交通
    Osaka Metro千日前線 野田阪神駅駅 徒歩7分
    築年数
    築8年
    インペリアル堂島
    インペリアル堂島
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    3LDK/66.08㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区福島3丁目
    交通
    京阪電鉄中之島線 中之島駅駅 徒歩5分
    築年数
    築46年
    リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟
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    3LDK/65.53㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-1
    交通
    JR東西線 海老江駅駅 徒歩10分
    築年数
    築8年
    コスモ福島鷺洲パークビュー
    コスモ福島鷺洲パークビュー
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    3LDK/72.6㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
    交通
    阪神本線 野田駅駅 徒歩12分
    築年数
    築34年
    クレアシティ堂島川パークサイド
    クレアシティ堂島川パークサイド
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    大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-11
    交通
    Osaka Metro千日前線 玉川駅駅 徒歩7分
    築年数
    築20年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
      地図
    • 5 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    朝日住宅株式会社　大阪店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    高梨雄大

    人生に1度の大きな、お買い物を真摯に全力でお手伝いさせて頂きます。

    【室内】 ■廊下部分が短く、広々とした間取り ■キッチン部分に大きなパントリーを確保 ～リノベーション内容～ ・キッチン新調・浴室新調・洗面化粧台新調・給湯器新調・洗濯パン新調 ・洗濯水栓新調・クロス貼替・フローリング張替・クッションフロア張替（トイレ＆洗面所） ・フロアタイル上貼（玄関）・建具交換＆新設・リビング棚増設 ・分電盤新設＆移設・カーテンレール新調・ハウスクリーニング等 【共用部】 ■エレベーター複数基あり 【周辺環境】 スーパー多数でお買い物便利、公園、小学校が近く子育て世帯にも人気なエリアです。 また、大きな病院も近くに3つあり生活施設がそろった立地。 ■ライフ 堂島大橋店　徒歩3分 ■阪急オアシス 中之島店　徒歩3分 ■玉川小学校　徒歩7分 ■下福島中学校　徒歩5分 ■JCHO大阪病院　徒歩4分 ■ファミリーマート JCHO大阪病院店　徒歩4分

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    14,180円／月
    修繕積立金
    13,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日住宅株式会社　大阪店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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