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中古マンション10時間前 更新ファミール扇町アーバンステージ 5階2SLDK / 6,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    17.4帖のLDKです。 大き目の家具を置いてもゆとりがございます。

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    6,980万円

    支払い目安：22万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/71.95㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分

    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩16分
    • なし
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    無料

    問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

    会社情報

    ポイント

    ■5階南向き ■70平米/2LDK＋納戸 ■学校エリア 堀川小 ■リフォーム履歴有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積71.95㎡(壁心)バルコニー面積11.43㎡備考2LDK＋納戸の使いやすい間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所

    内装

    2024年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ダウンライト新設

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立堀川小学校(724m)

    買い物

    • スーパー(208m)

    その他施設

    • 総合病院(1,089m)
    • 公園(323m)
    • 扇町駅(615m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区同心2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    扇町

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンション敷地内は静かで緑も充実しているが、敷地外に出ると駅まで3分、商店街まで3分、大きな病院、区役所など徒歩で行けて生活するのに何の苦労もない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、比較的安い買い物ができる商店街があり、コスパのよい飲食店がおおい (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      時間帯を問わず必要なものの買い物に気軽に行くことができ、外食もしやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天満

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近い。生活に必要な買い物がしやすい。公的交通機関が充実している。外食店も充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な施設が近くにあり、交通の利便性があって梅田にすぐ行ける所が良い (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄も谷町線と堺筋線があり、便利。梅田の繁華街なら自転車で行ける。理想的な学校方針の小学校がある。スーパーから、小売店まであり用途に合わせて買い物出来る。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：22万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金12,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積71.95㎡（壁心）
    バルコニー面積11.43㎡
    築年月

    1998年12月（築28年）

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    所在地

    大阪府大阪市北区同心2丁目

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩16分
    • なし
    所在階 / 階数5階 / 20階建
    総戸数190戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ファミール扇町アーバンステージ管理組合
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：丸紅株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015440
    自社管理番号713789434

    情報公開日：2026/03/27

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
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    朝日住宅株式会社　大阪店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    菊池佳己

    お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます

    ◆大阪メトロ堺筋線「扇町」駅、JR大阪環状線「天満」駅徒歩6分。谷町線「南森町」駅も徒歩圏内です！ ◆専有面積71.95平米の2SLDK。サービスルームは書斎や収納など、多用途に活用可能です。 ◆RC造20階建てマンションで、耐久性・遮音性に優れた安心の住まいです。 ◆2024年7月に室内リフォーム実施済み。綺麗な状態でそのままご入居いただけます。 ◆天満・南森町エリアが生活圏内。商店街や飲食店も充実し、生活利便性良好です。 【リフォーム内容（2024年7月実施）】 ・全室クロス貼替 ・フローリング貼替 ・浴室新調 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ダウンライト新設

    スタッフ詳細を見る

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    12,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日住宅株式会社　大阪店

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