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中古マンション6時間前 更新アデレイド新福島 2階1SLDK / 4,898万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約11.2帖のLDK、コンパクトながら快適に過ごせる空間

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    4,898万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/54.86㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    交通

    JR東西線 新福島駅 徒歩2分

    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩7分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩9分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩10分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩12分
    • なし
    見学予約
    無料

    問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

    会社情報

    ポイント

    ≪角部屋×新福島まで徒歩2分×南向き≫ ▼ペット飼育可能 ▼床暖房・浴室暖房乾燥機など充実設備 ▼各所に収納スペースが設けられた間取り

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    専有面積54.86㎡(壁心)バルコニー面積5.22㎡備考～間取り図～ 南向き、2面採光の南東角部屋です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
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    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立福島小学校(97m)
    • 大阪市立下福島中学校(795m)

    買い物

    • コンビニ(341m)
    • スーパー(260m)

    その他施設

    • 総合病院(382m)
    • 大阪上福島郵便局(362m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区福島4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、電車でどこにでも出かけやすいし、徒歩、自転車で梅田など大規模な商業施設があるところに行きやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市中心部に近く、交通の面も便利だから。また、飲食店も非常多い。治安も大阪市内では悪くない方だと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車も3路線あるし日常の買い物も徒歩圏内に3店あり、とても便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅から一駅のとても便利な場所にありながら、住宅街もあり、のんびり且つ楽しく生活ができるから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活費が安い。中心部が近い。スーパーや商店街があって買い物しやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪の梅田まで徒歩圏内であるため、時間を気にせず飲んだり遊んだりできるから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,898万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,340円
    修繕積立金12,890円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK
    専有面積54.86㎡（壁心）
    バルコニー面積5.22㎡
    築年月

    2012年10月（築14年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市福島区福島4丁目

    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩2分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩7分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩9分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩10分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩12分
    • なし
    所在階 / 階数2階 / 12階建
    総戸数33戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：(株)金山工務店

    LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015382
    自社管理番号713778741

    情報公開日：2026/03/01

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    大阪府大阪市福島区大開3丁目9
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    阪神本線 淀川駅駅 徒歩5分
    築年数
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    住所
    大阪府大阪市福島区福島4丁目5
    交通
    JR東西線 新福島駅駅 徒歩2分
    築年数
    築14年
    福島グランドヴィラ
    福島グランドヴィラ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,490万円

    2SDK/52.38㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区大開3丁目
    交通
    阪神本線 淀川駅駅 徒歩4分
    築年数
    築43年
    ファインレジデンス福島海老江
    ファインレジデンス福島海老江
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    住所
    大阪府大阪市福島区海老江5丁目3番22
    交通
    JR東西線 海老江駅駅 徒歩1分
    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    朝日住宅株式会社　大阪店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    菊池佳己

    お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます

    ～担当者おすすめPOINT！！～ ▼JR東西線新福島駅まで徒歩2分の立地のマンションになります。 ▼南東角部屋につき開口部が豊富で換気しやすいお部屋となっております。 ▼浴室暖房乾燥機付きのバスルームにも窓が完備されております。 ▼大切な家族と暮らせるペット飼育可能マンションです。 ▼女性の方や小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安心なオートロックマンションです。 ▼床暖房が完備されておりますので、寒い冬でも足元ぽかぽかでお過ごしいただけます。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,898万円
    管理費等
    12,340円／月
    修繕積立金
    12,890円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日住宅株式会社　大阪店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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