このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

【募集中あり】アデレイド新福島 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

アデレイド新福島の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 | 駐輪場

  • 周辺 | 【小学校】大阪市立福島小学校まで243ｍ
所在地 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-43
交通
  • JR東西線 / 新福島駅 徒歩5分
  • 阪神本線 / 福島駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩8分
  • 阪神本線 / 野田駅 徒歩9分
  • Osaka Metro千日前線 / 野田阪神駅 徒歩10分
  • 京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アデレイド新福島の建物情報

この建物について

大阪府大阪市福島区福島にあるアデレイド新福島は、地上12階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。竣工したのは2012年10月で、専門会社に委託された日勤の管理人が在中しています。交通については、JR東西線の新福島駅が最寄駅に該当し、マンションからは徒歩約2分でアクセスすることができます。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2012年9月 (築15年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上12階
総戸数 33戸
敷地全体面積 312m²
分譲会社 プロヴァンスコーポレーション
施工会社 金山工務店
設計会社 現代綜合設計,インターデザイン
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 長谷工コミュニティ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 室内洗濯機置場
  • スマートキー
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アデレイド新福島の売買掲載履歴

全13件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 4698万円 54.86m²
2LDK 		2階
2026年4月〜2026年6月 5080万円 54.86m²
1SLDK 		5階
2026年5月〜2026年6月 4898万円 54.86m²
2LDK 		2階
2026年3月〜2026年4月 4998万円 55.58m²
2LDK 		8階
2026年3月〜2026年4月 4998万円 54.86m²
2LDK 		2階
2025年12月〜2026年2月 4980万円 54.86m²
1SLDK 		5階
2026年2月 5198万円 55.58m²
2LDK 		8階
2026年1月 4880万円 54.86m²
1SLDK 		10階
2025年11月〜2025年12月 4250万円 54.86m²
2LDK 		2階
2025年9月〜2025年10月 4320万円 54.86m²
2LDK 		2階
2020年9月〜2020年10月 3300万円 55.58m²
2LDK 		6階
2015年12月〜2016年2月 2480万円 49.41m²
1LDK 		7階
2013年11月 2450万円 49.41m²
10階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市福島区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

アデレイド新福島の賃貸掲載履歴

全27件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 20.466万円 54.86m²
2LDK 		2階
2026年2月〜2026年5月 18.7万円 55.58m²
2LDK 		12階
2025年7月〜2025年9月 14.8万円 49.41m²
1LDK 		8階
2025年1月〜2025年2月 17万円 54.86m²
1SLDK 		9階
2024年8月 14.5万円 -
2LDK 		11階
2024年7月 15.5万円 -
2LDK 		11階
2023年5月〜2023年6月 13.7万円 -
1LDK 		7階
2022年4月〜2022年5月 13.8万円 -
1LDK 		8階
2021年8月 16万円 54.86m²
1SLDK 		9階
2020年12月〜2021年1月 13.5万円 49.41m²
1LDK 		5階
2019年9月〜2019年10月 16万円 54.86m²
1SLDK 		9階
2019年7月 13.4万円 49.41m²
1LDK 		7階
2019年4月〜2019年5月 13万円 55.58m²
2LDK 		6階
2019年2月〜2019年3月 15万円 55.58m²
2LDK 		6階
2018年10月〜2018年11月 16.8万円 55.58m²
2LDK 		12階
2018年10月〜2018年11月 13.8万円 49.41m²
1LDK 		8階
2018年6月〜2018年9月 17.8万円 55.58m²
2LDK 		12階
2018年5月〜2018年6月 16万円 54.86m²
2LDK 		11階
2016年7月 17.5万円 55.0m²
2LDK 		11階
2016年4月〜2016年6月 16.2万円 54.86m²
2LDK 		11階
2016年2月〜2016年3月 13.5万円 49.41m²
1LDK 		3階
2016年3月 17.5万円 55.0m²
2LDK 		11階
2015年9月〜2016年1月 12.9万円 49.41m²
1LDK 		3階
2015年8月 13.5万円 49.41m²
1LDK 		3階
2014年3月〜2014年6月 13.2万円 49.41m²
1LDK 		3階
2014年6月 14.3万円 49.41m²
1LDK 		8階
2013年10月〜2014年1月 13.2万円 49.41m²
1LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

アデレイド新福島の口コミ

建物スコア

4.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大阪駅のとなり、環状線が通っていて乗り換えも多いため高級なお店もあるが、主要都市と考えるとお店は安い
投稿日：2022.12 投稿ID：MR52086901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.12 投稿ID：MR52086901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【福島駅・新福島駅に対する口コミ】スーパーなど、生活に必要なお店は揃っている住んでいる人は裕福な方が多いので治安は良い
投稿日：2022.12 投稿ID：MR52086902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.12 投稿ID：MR52086902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【福島駅・新福島駅に対する口コミ】レストラン、ラーメン屋、居酒屋など、ジャンルもおおい
投稿日：2022.12 投稿ID：MR52086905M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.12 投稿ID：MR52086905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【福島駅・新福島駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなども揃っており、学校も多い
投稿日：2022.12 投稿ID：MR52086906M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.12 投稿ID：MR52086906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【福島駅・新福島駅に対する口コミ】福島駅周りは小さな飲食店がたくさんあるので、外食が好きな方はいい環境かと思います駅周りにはスーパーが3件あり、安価なイオン系列のスーパーから、ちょっとお高めのスーパー...までスーパーの種類も豊富です電車は最低でも10分に1本は来るので、交通の便も良いかと思います数年後には梅田北に新駅ができるので、さらにべんりになるかとおもいます
投稿日：2020.08 投稿ID：MR26282701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2020.08 投稿ID：MR26282701M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全3件

藤和堂島ハイタウン

交通情報

○ 良い点

住み替え検討者

環状線福島駅から9分程度かかります｡大阪駅に行くなら国道2号に出て浄正橋からバスでも良いです｡なにわ筋線が出来ればさらに便利になります。
投稿日：2026.08.07 投稿ID：16300

ザ・パークハウス中之島タワー

治安・安全性

○ 良い点

住人（賃貸）

子育て環境にはぴったりです。
まだ共有部分を使いこなせていないので
いろいろリサーチしながら
しっかり活用したいと思います。
投稿日：2026.05.23 投稿ID：14238

ザ・パークハウス中之島タワー

子育て環境

○ 良い点

住人（賃貸）

中之島小中一貫校に入学できるため
子供が大きくなるまで住もうと思います。
元々福島に住んでいたのでほとんど生活変わらず快適に過ごしています。
投稿日：2026.05.23 投稿ID：14236

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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アデレイド新福島の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪福島西通店（徒歩2分 / 118m）
  • ローソン ＪＲ新福島駅前店（徒歩2分 / 140m）
  • ファミリーマート ＪＣＨＯ大阪病院店（徒歩3分 / 215m）
  • ＦＬＥＴ’Ｓ福島店（徒歩3分 / 226m）
買い物
大型店
  • パレロイヤル（徒歩7分 / 547m）
  • 堂島クロスウォーク（徒歩8分 / 601m）
  • ハニーズ ウイステ野田店（徒歩9分 / 685m）
  • イオンそよら海老江（徒歩10分 / 763m）
グルメ
  • タリーズコーヒーＪＣＨＯ大阪病院店（徒歩3分 / 230m）
  • いきなりステーキ大阪福島店（徒歩4分 / 314m）
  • カフェ・ド・クリエふくしま店（徒歩4分 / 314m）
  • マクドナルド 福島店（徒歩6分 / 444m）
娯楽施設
  • 下福島運動場（徒歩5分 / 355m）
  • 下福島公園（徒歩5分 / 366m）
  • 下福島プール（徒歩6分 / 435m）
  • 浦江庭球場（徒歩10分 / 759m）
文化施設
  • 大阪中之島美術館（徒歩10分 / 776m）
  • 国立国際美術館（徒歩11分 / 846m）
役所
公共施設
  • 大阪上福島郵便局（徒歩4分 / 243m）
  • 大阪福島駅前郵便局（徒歩6分 / 436m）
  • 大阪聖天前郵便局（徒歩6分 / 465m）
  • 大阪福島郵便局（徒歩7分 / 498m）
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院（徒歩3分 / 221m）
  • 関西電力病院（徒歩6分 / 407m）
  • 一般財団法人住友病院（徒歩9分 / 682m）
  • 桜橋渡辺未来医療病院（徒歩9分 / 689m）
保育施設
  • 優心保育園（徒歩3分 / 177m）
  • 新福島ちどり保育園（徒歩5分 / 374m）
  • 福島幼稚園（徒歩5分 / 380m）
  • 幼保連携型認定こども園第二和光園（徒歩7分 / 487m）
学校
  • 大阪市立福島小学校（徒歩1分 / 30m）
  • 大阪市立玉川小学校（徒歩4分 / 272m）
  • 大阪市立上福島小学校（徒歩6分 / 419m）
  • 大阪市立下福島中学校（徒歩8分 / 628m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

新福島駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.1

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 夜遅くても外食ができる

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。

    大阪市北区大淀南 20代女性

  • いいね度 :

    車が無くても交通網が発達しているので便利である

    大阪市福島区鷺洲 30代男性

  • いいね度 :

    通勤しやすぐ梅田に行けるから便利だとは思うけど家賃高いところが多く、人が多い

    大阪市福島区鷺洲 20代女性

  • いいね度 :

    買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。

    大阪市福島区鷺洲 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。

    大阪市福島区鷺洲 50代女性

  • いいね度 :

    都心に１駅の立地であり、交通手段も複数あり便利。スーパーも複数あり、中規模の商業施設があり生活するのに便利であるため

    大阪市福島区鷺洲 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

アデレイド新福島に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

アデレイド新福島で最近募集があった部屋の家賃は18.7万円〜20.466万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アデレイド新福島に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

アデレイド新福島では2026年に4698万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

アデレイド新福島周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アデレイド新福島周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 大阪福島西通店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アデレイド新福島周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アデレイド新福島周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アデレイド新福島の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

アデレイド新福島には現在10件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

アデレイド新福島周辺の物件情報

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