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中古マンションステイツ城東グランプレイス 1階4LDK / 5,598万円

  • ≪リビングダイニング≫ リノベーション済みで室内綺麗でお洒落な空間に生まれ変わっております。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5,598万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.46㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 (1台) 18,000円(税無)
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分

  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩13分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩14分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩18分
  • なし
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問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

リノベーション物件≪南向き×南東角部屋≫ ▼1階部分の為、階下住戸無し ▼88平米越えの4LDKで広々空間 ▼オートロック・宅配ボックス完備 ▼自走式駐車場空き有 ▼角部屋につき専用ポーチ付き

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積88.46㎡(壁心)バルコニー面積10.25㎡駐車場空有 (1台) 18,000円(税無)備考≪間取り図≫ 角部屋につき開口部が多く、1階部分ですが大変明るい雰囲気になります。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立鯰江小学校(399m)
  • 大阪市立鯰江中学校(605m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(595m)

その他施設

  • 総合病院(156m)
  • 銀行(413m)
  • 蒲生四丁目駅(462m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区今福西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやショッピングモールなどが充実しており、大きな公園もある。小中学校が近隣にあるため子供も育てやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今子育て中なので、公園、児童館、幼稚園、学校、図書館が近くにあるのは便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近く交通のべんがよい。少し出れば商業施設もあるが、近所はそこまで賑やかではなくちょうどよい。 (20代女性)

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蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    夫婦だけの時はよかったが、子供が産まれて子供にとって良いかどうかまだわからない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なので夜道に街灯がないところがあり女性が歩くのに少しふあんなところがある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    立地が最高に良いと言われる場所に建った新築マンションへ引越してきた。もともと地元ではあったがあらためて満足している。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,598万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,600円
修繕積立金18,580円
間取り4LDK
専有面積88.46㎡（壁心）
バルコニー面積10.25㎡
駐車場空有 (1台) 18,000円(税無)
築年月

2003年3月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区今福西1丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩13分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩14分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩18分
  • なし
所在階 / 階数1階 / 15階建
総戸数258戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：(株)熊谷組

LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0014974
自社管理番号713517357

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

菊池佳己

お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます

≪担当者おすすめポイント≫ ▼令和7年4月フルリノベーションが完成いたしました。機能的でお洒落な空間に生まれ変わっており、新生活を送るのにぴったりの物件となっております。 ▼南東角部屋につき開口部が多く、午前中から夕方までたっぷりと日差しの入ってくるお家となっております。 ▼1階部分の為、階下を気にすることなく生活可能です。また、出入りもスムーズでフラットな空間でお過ごしいただけます。 ▼各所に収納スペースが設けられた間取りの為、お家全体をスッキリとお使いいただけます。 ▼自走式駐車場空きありの為、お車をお持ちの方にはおすすめの物件となっております。 月額　18000～20000円

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,598万円
管理費等
13,600円／月
修繕積立金
18,580円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　大阪店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番