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中古マンションレーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ 1階2SLDK / 6,280万円

  • 家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。※本画像は入居者様の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます。

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6,280万円

支払い目安：19.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/66.64㎡(壁心)

築年数
築24年
交通

西武池袋線 桜台駅 徒歩6分

  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩16分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

会社情報

ポイント

1階ならではの専用庭+テラス（サンルーム）付き！　道路に面していないためプライバシーも安心◎　複数路線利用可能+暮らしやすい住環境なファミリー向け住戸

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 和室 6畳 洋室 5.5帖 収納 5.5帖）

専有面積66.64㎡(壁心)バルコニー面積9.25㎡備考専用庭とテラス付きの2LDK+S。サンルームがあり、天気が悪い日でも洗濯物を干す事ができます。サービスルームには、ウォークインクローゼット、各居室にも収納があり便利です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • エミオ練馬 徒歩10分。 800m
  • ミニコープ桜台駅前店 徒歩5分。 400m
  • セブンイレブン練馬豊玉北4丁目店 徒歩5分。 370m
  • ミネドラッグ桜台駅前店 徒歩6分。 430m
  • 練馬区立豊玉第二小学校 徒歩4分。 320m
  • 練馬区立豊玉第二中学校 徒歩8分。 580m
  • 豊玉北えほん保育園 徒歩2分。 140m
  • 医療法人社団野村慈豊会桜台病院 徒歩12分。 900m
  • 練馬区立練馬図書館 徒歩12分。 900m
  • 江古田の森公園 徒歩11分。 850m

周辺情報

学校

  • 練馬区立豊玉第二小学校(320m)
  • 練馬区立豊玉第二中学校(580m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 総合病院(900m)
  • 公園(850m)
  • エミオ練馬(800m)

周辺地図

東京都練馬区豊玉北4丁目4-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜台

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心ヘのアクセスが良く、電車の遅延が少ない。通勤に便利。人が多すぎない。近くに大きな公園がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。徒歩で行ける範囲にコンビニやスーパーがある。近所迷惑を起こす人もいない。幹線道路が近いわりには騒音と思うほどではなく、住みやすいと思うので満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパー、電車一本で大型のショッピング施設に行けるので食料品の買い物には困らない。都心までのアクセスも良好で夜は明るい道が多いので安心して歩ける雰囲気がある (20代男性)

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練馬

  • いいね度：5点中4点の評価

    街にそんなに魅力はないのだけれど、特に不便はない。そして交通のべんが良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    4本の線が通っており30分程度で都心まで電車一本で行けること、一方で埼玉にも近いので田舎の雰囲気もすぐに楽しめること、日頃の買い物はスーパーやドラッグストアが豊富にあるのでお得にできること (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てをしながら働きやすい環境で、子供の学習面でもいい環境だと思うから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：19.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金18,330円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 和室 6畳 洋室 5.5帖 収納 5.5帖）
専有面積66.64㎡（壁心）
バルコニー面積9.25㎡
築年月

2003年1月（築24年）

所在地

東京都練馬区豊玉北4丁目4-15

交通
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩16分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 6階建 (地下1階)
総戸数44戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用専用庭使用料：290円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

専用庭面積：14.06m2 ■西武池袋線・有楽町線・都営大江戸線「練馬」駅より徒歩8分、西武池袋線「桜台」駅まで徒歩6分の好立地 ■練馬駅から池袋駅まで最速7分！複数路線使用可能で都心への通勤・通学に便利 ■専用庭14.06m2とテラス9.25m2付き。開放的な空間を独り占め ■キッチン、浴室などで同時使用しても湯量・湯温の変化が少ない24号給湯器採用 ■玄関まわりのプライバシーを守る戸建感覚の玄関ポーチ ■空気を汚さず、ホコリを巻き上げない、体にやさしいTES式床暖房を採用 ■洋服やスーツケースなどが収納できるウォークインクローゼット ■ガーデニングが趣味の方に嬉しいスロップシンク付き ■幼稚園や保育園、小・中学校が徒歩10分圏内で通園・通学が安心 ■徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが揃う暮らしやすい住環境 ＝＝＝ 東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】 レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0125143-0002520
自社管理番号B00466-003554

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    接客スペース
    接客スペース

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞
免許番号国土交通大臣免許(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

東証プライム上場企業タカラレーベングループの仲介専門会社です。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 系列店舗での対応可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,280万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
18,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

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掲載110番