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中古マンション2026/06/30 更新トップ南大塚第3 2階ワンルーム / 1,100万円

  • 外観を拡大表示1/30

    モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。

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    1,100万円

    支払い目安：5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/12.89㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    交通

    JR山手線 大塚駅 徒歩7分

    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩7分
    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩12分
    • 都電荒川線 向原駅 徒歩12分
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    問合せ先：優和株式会社

    会社情報

    ポイント

    2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。もとからエアコンが付いていますので、快適な室温にすることができます。ワンルームに住みたい方は間取りは気にしない方がいいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム（洋室(2階)）

    専有面積12.89㎡(壁心)バルコニー面積2.2㎡備考南西向きのお部屋なので、陽当たり・通風良好です！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 【小学校】豊島区立　巣鴨小学校まで286ｍ
    • 【中学校】豊島区立　西巣鴨中学校まで803ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド大塚北口店まで436ｍ
    • 【公園】豊島区立　江戸橋公園まで352ｍ
    • 【公園】豊島区立　駒込4丁目児童遊園まで1032ｍ
    • 【その他】とげぬき地蔵尊高岩寺まで857ｍ
    • 【公園】豊島区立　宮仲公園まで1118ｍ
    • 【スーパー】西友　巣鴨店まで817ｍ
    • 【スーパー】マルエツ　プチ　新大塚店まで877ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと　向原駅北店まで927ｍ
    • 【ショッピングセンター】ライフ　新大塚店まで679ｍ
    • 【コンビニエンスストア】サンクス　南大塚3丁目店まで802ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ西巣鴨店まで1000ｍ
    • 【ドラッグストア】くすりの福太郎　大塚駅前店まで436ｍ
    • 【ペットショップ】どうぶつのおうちまで1168ｍ
    • 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす　東池袋店まで1023ｍ
    • 【総合病院】東京都立大塚病院まで981ｍ

    周辺情報

    学校

    • 豊島区立　巣鴨小学校(286m)
    • 豊島区立　西巣鴨中学校(803m)

    買い物

    • コンビニ(802m)
    • スーパー(817m)
    • 商店街(679m)
    • ドラッグストア(436m)

    その他施設

    • 総合病院(981m)
    • 公園(352m)
    • 銀行(812m)
    • マクドナルド大塚北口店(436m)

    周辺地図

    東京都豊島区南大塚1丁目33-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      何でもすぐそろえられる便利な都市。煩わしい近隣関係の付き合いがないのも良い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ、その他生活に必要なお店画近くにあり、飲食店なども多く、でもうるさくはないので生活するには便利です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや薬局、コンビニ等食糧品や日用品を買いに行けるお店があり、郵便局や病院などの必用なものも近くにあり、また電車やバス停が近くにあるためアクセスしやすいため便利。 (20代女性)

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    大塚駅前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利。路線が充実。スーパーが近くにある。本屋がある。大型商業施設がある。学校が近くにある。マンガの発祥の地。桜の発祥の地。歴史がある。全国チェーン店の本店がある。道路が明るい。災害に強い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町の人も悪い人もいなく治安が悪くなくて良い。ずーと小さい頃から住んでいる町なので、住み慣れていて、交通も便利で、食材の買い出しにも不便もなく近くにスーパーやコンビニがあって、満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くにスーパー、八百屋、コンビニがあり便利。最寄り駅も徒歩5分で便利。会社には、徒歩圏内 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,100万円

    支払い目安：5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,000円
    修繕積立金7,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム（洋室(2階)）
    専有面積12.89㎡（壁心）
    バルコニー面積2.2㎡
    築年月

    1984年10月（築42年）

    所在地

    東京都豊島区南大塚1丁目33-9

    交通
    • JR山手線 大塚駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩7分
    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩12分
    • 都電荒川線 向原駅 徒歩12分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数22戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：池田建設

    【アピールポイント】〜風と太陽を感じられる邸宅〜 南西向きのお部屋なので、陽当たり・通風良好です！ 新耐震構造のマンション！生活利便性の高い「大塚」エリア！ 想定賃料　月額63，000円！ 【詳細情報】 所在地／　東京都豊島区南大塚1丁目33−9 建物／　鉄筋コンクリート造5階建2階部分 土地／所有権 用途地域／第一種住居地域 竣工／1984（昭和59）年10月 管理形態：全部委託 管理会社／株式会社東急コ

    LIFULL HOME'S 物件番号0124830-0000320
    自社管理番号90809

    情報公開日：2026/05/21

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    東京都豊島区巣鴨1丁目
    交通
    JR山手線 巣鴨駅 徒歩3分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    優和株式会社

    東京都豊島区高松１丁目10-2
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
    • JR山手線 池袋駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第96752号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,100万円
    管理費等
    11,000円／月
    修繕積立金
    7,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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