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中古マンション20時間前 更新ウィスタリアマンション板橋志村 5階1LDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。

    2,680万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.27㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空無
    交通

    都営三田線 蓮根駅 徒歩10分

    • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩14分
    • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩17分
    • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩18分
    • 都営三田線 西台駅 徒歩20分

    問合せ先：優和株式会社

    会社情報

    ポイント

    板橋区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ウィスタリアマンション板橋志村」はいかがでしょうか。徒歩10分圏内に駅のある物件です。4.42 の広さのバルコニー付き物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 8.5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)）

    専有面積40.27㎡(壁心)バルコニー面積4.42㎡駐車場空無備考南西・南東の角部屋なので、陽当たり・通風良好です！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追い炊き機能付き）、洗髪洗面化粧台新規

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【小学校】板橋区立　志村第六小学校まで827ｍ
    • 【中学校】板橋区立　志村第五中学校まで488ｍ
    • 【焼肉】焼肉レストラン　安楽亭　坂下店まで642ｍ
    • 【中華料理】バーミヤン　板橋相生店まで1421ｍ
    • 【ファミリーレストラン】とんでん　板橋小豆沢店まで885ｍ
    • 【ファミリーレストラン】肉の万世　高島平店まで903ｍ
    • 【ファミリーレストラン】ガスト　板橋坂下店まで1218ｍ
    • 【公園】板橋区立　東坂下2丁目公園まで163ｍ
    • 【公園】城北交通公園まで641ｍ
    • 【公園】板橋区立　坂下3丁目第二公園まで667ｍ
    • 【スーパー】西友　蓮根坂下店まで349ｍ
    • 【スーパー】サミット　志村店まで986ｍ

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立　志村第六小学校(827m)
    • 板橋区立　志村第五中学校(488m)

    買い物

    • コンビニ(991m)
    • スーパー(349m)
    • 商店街(274m)

    その他施設

    • 公園(163m)
    • 焼肉レストラン 安楽亭 坂下店(642m)

    周辺地図

    東京都板橋区東坂下2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蓮根

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都心に近からず、遠からずバランスが良い立地。交通の便もまあ良い。車で活動もし易い。病院も周辺にいくつもある。買い物も大きいスーパーが近くにあり困らない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近で、近くにスーパーやコンビニが充実してる。高速道路も近い。学校が多い。大きな公園も多い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、公園があるから生活に不便はないが児童館、健康福祉センターが遠い。ファミレスやパン屋が増えて欲しい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    志村三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院も多くあったり、買い物も便利区立の学校も近くて子育てしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでるので、これといった自慢できるものは無くても不満を感じてはいないので (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不自由する点がないこと、また、公園が多く子育てがしやすい。ただ、大きい本屋がないこと、駅前に一人でも少し時間を潰せるようなお店がないことが不満としてある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,000円
    修繕積立金10,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 8.5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)）
    専有面積40.27㎡（壁心）
    バルコニー面積4.42㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年10月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都板橋区東坂下2丁目

    交通
    • 都営三田線 蓮根駅 徒歩10分
    • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩14分
    • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩17分
    • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩18分
    • 都営三田線 西台駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 12階建
    総戸数90戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：丹勢建設

    【リフォーム内容】〜2026年4月室内リフォーム実施〜 システムキッチン交換（浄?器付）、浴室交換（追い炊き機能・浴室暖房乾燥機付）、洗?化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯?防?パン、?栓交換、給湯器交換、専有部分内排?管?部交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等実施 《アピールポイント》 ペット飼育可（細則有）！ 耐震診断

    LIFULL HOME'S 物件番号0124830-0000309
    自社管理番号89790

    情報公開日：2026/04/30

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    優和株式会社

    東京都豊島区高松１丁目10-2
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
    • JR山手線 池袋駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第96752号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    6,000円／月
    修繕積立金
    10,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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