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中古マンションパレドール池袋 5階2SDK / 6,200万円

  • モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。

1日前 公開

6,200万円

支払い目安：19.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SDK/49.5㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
無
交通

JR山手線 池袋駅 徒歩8分

  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩14分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩15分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩17分

問合せ先：優和株式会社

会社情報

ポイント

駅から徒歩8分圏内に立地しています。いつでもゴミ出しができるので、部屋の中にゴミを溜める必要がなくなります。2SDKは様々な使い方ができるサービスルーム付きで、様々な方にお勧めできます。

Pick up

災害リスク

間取り

2SDK

2SDK（ダイニングキッチン 6.3帖(5階) 洋室 6帖(5階) 和室 6畳(5階) 収納 3帖(5階)）

専有面積49.5㎡(壁心)バルコニー面積6.95㎡駐車場無備考リフォーム前の図面となります。引渡しは、リフォーム後となります。詳細は、連絡下さい。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【小学校】豊島区立　朋有小学校まで775ｍ
  • 【中学校】豊島区立　西巣鴨中学校まで1171ｍ
  • 【ファミリーレストラン】デニーズ　北池袋店まで1015ｍ
  • 【公園】東池袋中央公園まで444ｍ
  • 【公園】上池袋さくら公園まで726ｍ
  • 【公園】上池袋東公園まで715ｍ
  • 【その他】サンシャインシティまで582ｍ
  • 【その他】東京芸術劇場まで1207ｍ
  • 【郵便局】豊島郵便局　まで668ｍ
  • 【総合病院】池袋病院まで215ｍ
  • 【家電製品】ビックカメラ　池袋本店まで514ｍ
  • 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす　東池袋店まで791ｍ
  • 【コンビニエンスストア】サンクス　南大塚3丁目店まで926ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン100　池袋2丁目店まで1027ｍ

周辺情報

学校

  • 豊島区立　朋有小学校(775m)
  • 豊島区立　西巣鴨中学校(1,171m)

買い物

  • コンビニ(926m)
  • 商店街(776m)
  • ドラッグストア(791m)

その他施設

  • 総合病院(215m)
  • 公園(444m)
  • デニーズ　北池袋店(1,015m)

周辺地図

東京都豊島区東池袋3丁目8-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も無いし、空気も綺麗じゃないし、決して治安も良くは無いので、とても子育てには適しているとは言えませんが、私は子供も居ないし、交通の便は良いし、食べたい物は全て揃っているので、先の返答になりました。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部へ電車で30分以内で行ける便利さ。1本路地に入ると都会の喧騒から離れられるところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住に関しては文句もなく娯楽施設も多いので概ね満足してますが治安は結構悪いのでどちらかと言えば満足していますにしました (30代男性)

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東池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心地までのアクセスはよいが、通勤退勤時の電車はかなり混む。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなターミナル駅をひかえた町なので生活は便利だから。ただし、駅周辺は人混みが多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんがいい。買い物をしやすい、近くにお店がたくさんある (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,200万円

支払い目安：19.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,300円
修繕積立金13,440円
間取り2SDK（ダイニングキッチン 6.3帖(5階) 洋室 6帖(5階) 和室 6畳(5階) 収納 3帖(5階)）
専有面積49.5㎡（壁心）
バルコニー面積6.95㎡
駐車場無
築年月

1984年2月（築43年）

所在地

東京都豊島区東池袋3丁目8-5

交通
  • JR山手線 池袋駅 徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩14分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩15分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 13階建
総戸数103戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

施工会社：日信建設

【アピールポイント】 間取り変更可能！ 「池袋駅」より徒歩8分・複数路線利用可！ 　採光が優れ、開放感豊かな景色が広がります！ 生活施設は徒歩圏内に整った便利で暮らしやすい環境！ 宅配ボックス有り！ 夜間オートロック！（ＰＭ17：00〜ＡＭ7：00） 【リフォーム内容】〜2026年5月室内リフォーム実施〜 システムキッチン交換（浄?器付）、浴室交換（追い炊き機能・浴室換気乾燥機）、洗?化粧台、温水洗浄便座

LIFULL HOME'S 物件番号0124830-0000270
自社管理番号84566

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

優和株式会社

東京都豊島区高松１丁目10-2
交通
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(3)第96752号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,200万円
管理費等
14,300円／月
修繕積立金
13,440円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

優和株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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