メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション6時間前 更新モアグレース新岐阜 4階3LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/9

    内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

    3,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.98㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 契約必須 11,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩6分

    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩8分

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    会社情報

    ポイント

    〇オススメPOINT〇2026年1月リフォーム完了物件♪名鉄岐阜駅・岐阜駅どちらも徒歩10分圏内！広々としたバルコニーとアルコープ付き♪(パルコニー20.99m2・アルコープ9.22m2)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6.6帖(4階) 洋室 5.6帖(4階)）

    専有面積85.98㎡(壁心)バルコニー面積20.99㎡駐車場空有 契約必須 11,000円(税込) 物件からの距離0m備考約22帖のLDKは広々した空間でご家族がゆったりくつろげます！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • Panasonic製システムキッチン(食洗機付)、ユニットバスコーティング済、換気乾燥暖房機交換、TOTO製洗面…

    内装

    2026年01月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • フローリング(LDK・洋室)、畳表替え(和室)、ストーンタイル(洗面・トイレ)、全室クロス、建具(一部)、エ…

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 名鉄岐阜駅 名古屋鉄道本線「名鉄岐阜」駅 450m
    • JR岐阜駅 ＪＲ東海道本線「岐阜」駅 600m
    • 華陽小学校 650m
    • 梅林中学校 1900m

    周辺情報

    学校

    • 華陽小学校(650m)
    • 梅林中学校(1,900m)

    その他施設

    • 名鉄岐阜駅(450m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市清住町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名鉄岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      困る事がなく生活できます。駅もバス停もありますし、スーパーも病院も学校もあり、周辺環境が良いです。ただ、バスの本数が少ない（一時間に１本）、歩道がガタガタな部分も多い（段差が多い）ので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もなし、最小限生活するに困ることはないが、もう少し市民税が安いといいな！ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に山や川などの自然に恵まれ、商店街もあって生活するのに不自由しない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かだが、そこまで田舎ではなく、交通や買い物等に不便を感じることがなく、適度な田舎だから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もなし、最小限生活するに困ることはないが、もう少し市民税が安いといいな！ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に生活する分において不自由を感じない。食料品店、ドラッグストア、大型商業施設などがある。医療機関も多い。図書館、スポーツクラブなども多い。森林、田畑といった自然はないが、清流ご流れている (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,700円
    修繕積立金20,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6.6帖(4階) 洋室 5.6帖(4階)）
    専有面積85.98㎡（壁心）
    バルコニー面積20.99㎡
    駐車場空有 契約必須 11,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2003年10月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岐阜県岐阜市清住町3丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩6分
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩8分
    所在階 / 階数4階 / 12階建
    総戸数27戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：エムジー総合サービス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    〇周辺環境〇 名古屋鉄道本線「名鉄岐阜」駅…約450ｍ ＪＲ東海道本線「岐阜」駅…約600m 華陽小学校…約650ｍ 梅林中学校…約1900ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0156509-0000140
    自社管理番号4700021

    情報公開日：2026/05/03（143日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    川口上青木西
    川口上青木西
    新築戸建て

    専有面積がより広い

    5,580万円

    4LDK/102.88㎡

    住所
    埼玉県川口市上青木西3丁目
    交通
    JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩29分
    築年数
    新築
    アーク岐阜
    アーク岐阜
    中古マンション

    価格がより安い

    450万円

    3LDK/56.54㎡

    住所
    岐阜県岐阜市粟野西1丁目
    交通
    JR東海道本線 岐阜駅 バス39分 粟野口下車 徒歩4分
    築年数
    築36年
    フルリノベ／ライオンズマンション岐阜清本町
    フルリノベ／ライオンズマンション岐阜清本町
    中古マンション

    価格がより安い

    1,390万円

    3LDK/64.55㎡

    住所
    岐阜県岐阜市清本町10丁目8
    交通
    JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
    築年数
    築34年
    ダイアパレスステーションプラザ新岐阜
    ダイアパレスステーションプラザ新岐阜
    中古マンション

    価格がより安い

    2,590万円

    3LDK/67.5㎡

    住所
    岐阜県岐阜市幸ノ町1丁目
    交通
    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩7分
    築年数
    築32年
    アーク岐阜
    アーク岐阜
    中古マンション

    価格がより安い

    898万円

    3LDK/59.96㎡

    住所
    岐阜県岐阜市粟野西1丁目
    交通
    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 8.4km
    築年数
    築36年
    ライオンズマンション岐阜清本町
    ライオンズマンション岐阜清本町
    中古マンション

    価格がより安い

    1,390万円

    3LDK/64.55㎡

    住所
    岐阜県岐阜市清本町10丁目
    交通
    JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩20分
    築年数
    築34年
    プレサンスロジェ岐阜ザ・クラスII
    プレサンスロジェ岐阜ザ・クラスII
    中古マンション

    価格がより安い

    3,300万円

    3LDK/72.58㎡

    住所
    岐阜県岐阜市竜田町4丁目
    交通
    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩11分
    築年数
    築6年
    バンベール田神
    バンベール田神
    中古マンション

    価格がより安い

    1,240万円

    3LDK/63.7㎡

    住所
    岐阜県岐阜市領下4丁目
    交通
    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩25分
    築年数
    築34年
    ビューパレス加納城公園
    ビューパレス加納城公園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,620万円

    3LDK/69.65㎡

    住所
    岐阜県岐阜市宮北町
    交通
    JR東海道本線 岐阜駅 バス10分 城東通り3丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築25年
    藤和シティコープ岐阜
    藤和シティコープ岐阜
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/78.2㎡

    住所
    岐阜県岐阜市鶴舞町2丁目
    交通
    名鉄各務原線 田神駅 徒歩6分
    築年数
    築32年
    ダイアパレス長良西町
    ダイアパレス長良西町
    中古マンション

    価格がより安い

    1,449万円

    3LDK/73.2㎡

    住所
    岐阜県岐阜市平和通2丁目
    交通
    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4.7km
    築年数
    築29年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010568号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    7,700円／月
    修繕積立金
    20,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番