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中古マンション8時間前 更新モアグレース新岐阜 4階3LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/9

    内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

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    3,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.98㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 契約必須 11,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩6分

    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩8分
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    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    会社情報

    ポイント

    〇オススメPOINT〇2026年1月リフォーム完了物件♪名鉄岐阜駅・岐阜駅どちらも徒歩10分圏内！広々としたバルコニーとアルコープ付き♪(パルコニー20.99m2・アルコープ9.22m2)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6.6帖(4階) 洋室 5.6帖(4階)）

    専有面積85.98㎡(壁心)バルコニー面積20.99㎡駐車場空有 契約必須 11,000円(税込) 物件からの距離0m備考約22帖のLDKは広々した空間でご家族がゆったりくつろげます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • Panasonic製システムキッチン(食洗機付)、ユニットバスコーティング済、換気乾燥暖房機交換、TOTO製洗面…

    内装

    2026年01月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • フローリング(LDK・洋室)、畳表替え(和室)、ストーンタイル(洗面・トイレ)、全室クロス、建具(一部)、エ…

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 名鉄岐阜駅 名古屋鉄道本線「名鉄岐阜」駅 450m
    • JR岐阜駅 ＪＲ東海道本線「岐阜」駅 600m
    • 華陽小学校 650m
    • 梅林中学校 1900m

    周辺情報

    学校

    • 華陽小学校(650m)
    • 梅林中学校(1,900m)

    その他施設

    • 名鉄岐阜駅(450m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市清住町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名鉄岐阜

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、飲食店が充実しており、お酒を飲んでもすぐ家に帰ることができるのでとても便利だと感じています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停は近くにあるし乗り遅れてもすぐにくるからとても便利。病院も近くに何軒かあります。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはしやすい環境だと思う。うちは車がいつでも利用できる状況なので、図書館やショッピングモール、総合病院や買い物もすぐに行けるけど、車の免許がない人は行けるお店も限られてくるので、不便かもしれない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎でもない東西南北 スーパーがあり車もさほど混んでない市の援助など豊富 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにケヤキ通りがあり、四季の移ろいを楽しめる。徒歩圏内にJRと名鉄の主要駅があり名古屋まで20分かからないという便利さにも関わらず住宅地は静かである。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とくに不便は感じないです、駅からも近く、交通機関も充実しております。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,700円
    修繕積立金20,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6.6帖(4階) 洋室 5.6帖(4階)）
    専有面積85.98㎡（壁心）
    バルコニー面積20.99㎡
    駐車場空有 契約必須 11,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2003年10月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岐阜県岐阜市清住町3丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩6分
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩8分
    所在階 / 階数4階 / 12階建
    総戸数27戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：エムジー総合サービス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    〇周辺環境〇 名古屋鉄道本線「名鉄岐阜」駅…約450ｍ ＪＲ東海道本線「岐阜」駅…約600m 華陽小学校…約650ｍ 梅林中学校…約1900ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0156509-0000140
    自社管理番号4700021

    情報公開日：2026/05/03

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    築20年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    7,700円／月
    修繕積立金
    20,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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