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中古マンション2026/09/28 更新ウェンディズコート新在家 2階4LDK / 1,100万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    リビング/ダイニング

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    1,100万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.12㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 7,000円(税無)
    交通

    JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス15分 西新在家下車 徒歩4分

    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 バス15分 西新在家下車 徒歩4分
    所在地
    兵庫県姫路市新在家2丁目
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　姫路北店

    会社情報

    ポイント

    ◆東南角部屋　◆令和3年1月頃リフォーム済　◆城西小学校まで約110m　◆ヤマダストアー新辻井店まで約450m

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積95.12㎡(壁心)バルコニー面積10.37㎡駐車場空有 7,000円(税無)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 寝室
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 新在家簡易郵便局
    • ローソン姫路西新在家店
    • ヤマダストアー新辻井店
    • ザグザグ姫路新在家店
    • マックスバリュ城の西店
    • 姫路市立城西小学校
    • 姫路市立琴陵中学校

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立城西小学校(110m)
    • 姫路市立琴陵中学校(1,300m)

    周辺駅の口コミ

    姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の量もそれなりにあって、おおきなバスターミナルもあり、駅周りなら生活に困らない程度に買い物もできる。遊ぶ所が徒歩や自転車圏内に少ないのが少し不満 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車や徒歩で姫路駅に行けるので旅行するのに思ったよりは不便ではない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      世界遺産のお城が近くにあり公園、公共の文化施設が多くて充実している (60代男性)

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    山陽姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      行政の施策、対応について不満があるが、街全体としてはほぼ満足。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量の多い地域で危ないが秋にも歩いて行ける。また買い物に困らないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んで10年以上になるし、地域のこともちょっとづつ分かってきた。買い物も、近くにスーパーがあるし、コンビニもある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,100万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金11,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積95.12㎡（壁心）
    バルコニー面積10.37㎡
    駐車場空有 7,000円(税無)
    築年月

    2000年7月（築27年）

    所在地

    兵庫県姫路市新在家2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス15分 西新在家下車 徒歩4分
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 バス15分 西新在家下車 徒歩4分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料17,430円
    借地期間2050年10ヶ月間
    その他費用解体積立金/月：3,000円、口座振替手数料：77円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ●一般定期借地権(賃借権):期間50年　●借地権満了時に更地返還要　●地代:月額17430円　●令和3年1月頃リフォーム済:クロス全室貼替、洋室全室カーペット貼替、洗面室床CF貼替、玄関床材貼替、襖・障子貼替、網戸一部張替、畳表替、キッチン水栓交換　●駐車場の空き状況は令和7年12月26日時点で確認した情報です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0124691-0010025
    自社管理番号61139681000

    情報公開日：2025/12/26（282日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　姫路北店

    兵庫県姫路市西新在家１丁目6番30号
    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,100万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    11,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売　姫路北店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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