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中古マンション13時間前 更新蓮根ファミールハイツ 1号棟 6階/新規リフォーム物件3LDK / 4,190万円

  • 外観を拡大表示1/30

    板橋区坂下3丁目にある都営三田線　蓮根駅から徒歩8分の立地。6階のお部屋で66.00平米、3LDK。

    1日前 公開

    4,190万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空無
    交通

    都営三田線 蓮根駅 徒歩8分

    • 都営三田線 西台駅 徒歩14分
    • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩17分
    • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社ホームリンク

    会社情報

    ポイント

    リビングからひと続き、空間広がるフラット対面キッチン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(6階) 洋室 4.7帖(6階) 洋室 4.9帖(6階) 洋室 5.8帖(6階)）

    専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積7.89㎡駐車場空無備考6階の東向き住戸。新規リフォーム物件で水廻り設備は交換済みです。リビングからひと続き、空間広がるフラット対面キッチンです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • 防犯カメラ

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • オリンピックおりーぶ志村坂下店560m
    • 坂下三丁目第二児童遊園30m
    • 志村第五中学校730m
    • 城北(交通)公園450m
    • 西友蓮根坂下店560m
    • 蓮根小学校720m

    周辺情報

    学校

    • 蓮根小学校(720m)
    • 志村第五中学校(730m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(730m)

    その他施設

    • 総合病院(450m)
    • 公園(30m)

    周辺地図

    東京都板橋区坂下3丁目20-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蓮根

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や移動が便利。その割にはにぎやかすぎず、夜は静か。子どもがひとりで出歩いても大丈夫なくらい治安がいい。病院やドラッグストアが多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し空気が綺麗で自然スポットが増えて、大型商業施設があったり、徒歩で行ける映画館があれば満足って感じると思います。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人は多いけど、ガチャガチャ騒がしくないし、日常生活に必要な物は近所で買えるから便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西台

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体が古い感じがある、高齢者が多く若者が少ない、スーパーの鮮度がいまいちな所が多い、評判の良い病院が少ない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ・とにかく子育て支援が充実していると感じる。（支援センター、児童館や公園等）・都内までもすぐに出られる・徒歩で行ける範囲に大型のショッピングモールやホームセンターがいくつかある・安いスーパーがある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活はしやすい。比較的家賃相場が低い。歩きタバコが多いのが不満。各駅停車でしか止まらない駅なので、行き先によっては乗り換えが増える。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,960円
    修繕積立金16,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(6階) 洋室 4.7帖(6階) 洋室 4.9帖(6階) 洋室 5.8帖(6階)）
    専有面積66㎡（壁心）
    バルコニー面積7.89㎡
    駐車場空無
    築年月

    1977年6月（築50年）

    所在地

    東京都板橋区坂下3丁目20-1

    交通
    • 都営三田線 蓮根駅 徒歩8分
    • 都営三田線 西台駅 徒歩14分
    • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩17分
    • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数186戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合費（月額）：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 中旬
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：戸田建設株式会社

    駐輪場(年額1台)2400円　バイク置場(年額1台)4800円〜36000円

    (オススメポイント) ●新耐震基準適合（耐震補強工事実施済み) ●新規リフォーム物件 ●縦長リビングダイニング ●フラット対面キッチン、食器洗浄機付き ●陽当たり、眺望良好 (リフォーム) システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス、食器洗浄機、床、ハウスクリーニング、令和8年9月上旬完成

    LIFULL HOME'S 物件番号0124651-0002407

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/13

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ホームリンク

    東京都板橋区上板橋１丁目1番1号
    交通
    • 東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
    • 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩26分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日
    免許番号東京都知事(3)第96673号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    管理費等
    10,960円／月
    修繕積立金
    16,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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