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中古マンション12時間前 更新しながわ公園パークホームズ 2階4LDK / 12,480万円

  • 外観を拡大表示1/12

    【モデルルーム・実績参考写真/リビング・ダイニング】

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    本日 公開

    12,480万円

    支払い目安：38.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/87.45㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    京急本線 立会川駅 徒歩6分

    • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社モリモト　リノベーション事業部

    会社情報

    ポイント

    【新規リノベーション】6/20(土)〜モデルルーム案内会開催＜予約制＞◆行停車駅「立会川」駅徒歩6分◆南東角住戸◆約87?、4LDK◆ご予約は「0120-241-397」までご連絡下さい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 6.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖）

    専有面積87.45㎡(壁心)バルコニー面積14.71㎡備考南東角住戸につき、陽当り・風通し良好
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺地図

    東京都品川区南大井1丁目17-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立会川

    • いいね度：5点中5点の評価

      多方面へのアクセスがよく、食事や買い物の店が充実していて暮らしやすいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平らな土地なので移動しやすくていい。地域のイベントが充実しているのがいい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔からこの地に住んでいるが、高いビル等が多くなってきてはいるが、概ね住みやすいと思う。交通の便も大変よくなった。 (60代男性)

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    大井競馬場前

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要な物や店が近くにそろっていて、交通の便もよく、治安も安定しているから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かでごみごみしていない 季節感を感じられる。飲食店が少ないが少し歩けばあるので、不便は感じない。高齢者が増えてきた。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      不自由なく暮らせる。スーパーが複数あり、買い物の選択肢が多い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,480万円

    支払い目安：38.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,800円
    修繕積立金16,790円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 6.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖）
    専有面積87.45㎡（壁心）
    バルコニー面積14.71㎡
    築年月

    1997年11月（築29年）

    所在地

    東京都品川区南大井1丁目17-7

    交通
    • 京急本線 立会川駅 徒歩6分
    • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩12分
    所在階 / 階数2階 / 13階建 (地下1階)
    総戸数144戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 5,027.49㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 上旬
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）熊谷組東京支店

    ■最新デザインのリノベーション (リフォーム：2026年7月中旬完成)

    LIFULL HOME'S 物件番号0124511-0000430
    自社管理番号M202614919

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/26

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    築14年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社モリモト　リノベーション事業部

    東京都千代田区丸の内２丁目4-1-14
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火・水定休、祝日除く
    免許番号国土交通大臣免許(06)第005998号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,480万円
    管理費等
    11,800円／月
    修繕積立金
    16,790円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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