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会社情報

ポイント

◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍

Pick up

パノラマ

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 47.9帖(2階) 洋室 12.6帖(3階) 洋室 10.1帖(3階) 洋室 9.4帖(3階) 洋室 8帖(3階)）

専有面積232.2㎡(壁心)駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む物件からの距離0m

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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
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外観

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年02月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2024年02月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

メゾネット

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚

【保育園】富ヶ谷ちとせ保育園まで719ｍ
【小学校】渋谷区立神南小学校まで635ｍ
【中学校】渋谷区立松濤中学校まで476ｍ
【公園】鍋島松濤公園まで658ｍ
【スーパー】マルエツ　プチ　富ヶ谷一丁目店まで424ｍ
【内科】中島医院まで566ｍ

周辺情報

学校

渋谷区立神南小学校(635m)
渋谷区立松濤中学校(476m)

買い物

スーパー(424m)

その他施設

公園(658m)
富ヶ谷ちとせ保育園(719m)

周辺駅の口コミ

渋谷

いいね度：
治安は良いほうではないが鉄道などが充実している。買い物も便利 (40代男性)
いいね度：
最寄駅はターミナル駅なので、都心も郊外にも容易く出かけられること。デパート、ファッションビル、専門店が軒並みそろっているので買い物にも不自由しない。 (60代男性)
いいね度：
とにかく施設が充実している。色々なものを買える。いろんな人に会える (20代男性)

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代々木公園

いいね度：
ちょっと坂が多いのが玉に瑕ですが、山手通りからあちこちに行けるので、とても便利な場所だと思います。あと、水害の心配が全くないのも魅力的です。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物にも便利。治安も悪くなく近くに大きな公園がある。 (60代男性)
いいね度：
都心にあり交通の便が良い　治安は良い方だと思う　　お買い得なお店はないが生活するには不便はない　いきつけの美味しいパン屋がある (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	54,800万円支払い目安：156.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	55,700円
修繕積立金	23,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 47.9帖(2階) 洋室 12.6帖(3階) 洋室 10.1帖(3階) 洋室 9.4帖(3階) 洋室 8帖(3階)）
専有面積	232.2㎡（壁心）
駐車場	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む物件からの距離0m
築年月	1988年4月（築39年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都渋谷区神山町
交通	JR山手線渋谷駅徒歩13分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩10分小田急小田原線代々木八幡駅徒歩12分京王井の頭線神泉駅徒歩14分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩20分
所在階 / 階数	2階 / 3階建 (地下1階)
総戸数	4戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種低層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	駐車場管理費：3,300円、駐車場積立金：1,400円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理（株）
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	山手線渋谷駅から徒歩約13分の低層レジデンス！専有面積約232.20平米の4LDK。2フロアにまたがるメゾネットタイプのお部屋です。バルコニー南向きの4方向角部屋・最上階につき陽当たり良好。LDKひろびろ約47.9帖、各居室8帖以上のゆとりの間取りです。便利な平置き駐車場1台分の使用権付き。11路線3駅が徒歩圏内で交通アクセス良好な立地！お問い合わせお待ちしております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0124481-0010367
自社管理番号	896575

情報公開日：2026/06/04

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/17

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図

株式会社リードホーム

東京都目黒区中目黒５丁目27-11

交通	東急東横線祐天寺駅徒歩5分東急東横線中目黒駅徒歩15分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	12月31日・1月1日・2日・3日
免許番号	東京都知事(4)第92462号

優良店認定

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会社紹介

都心・城南エリアで土地・一戸建・マンションの住宅売買取引の専門集団です。目黒・港・渋谷・世田谷・品川・大田区の居住用物件のみに特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。

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会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
外国語を話せるスタッフ在籍
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
建築・設計
リフォーム対応
引越し業者紹介可

スタッフコメント

藍川友希

私たち不動産業者はあくまで脇役です。

弊社は都心・城南エリアで土地・一戸建て・マンションをお探しの方のために結束した不動産売買の専門集団です。目黒区・港区・渋谷区・世田谷区・品川区・大田区エリアの居住用売買取引に特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。また、お客様のライフプランを尊重し、住宅を資産と明確に位置づけ、ファイナンシャルプランナー在籍のもと、住宅資金のご相談も一任して頂ける体制をとっております。「本気」で住まいをお探しの方、弊社が本気で応えさせて頂きますので、是非お任せ下さい。

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算出の内訳

価格: 54,800万円
管理費等: 55,700円／月
修繕積立金: 23,200円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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