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中古マンション14時間前 更新ダイアパレス吹田ウインドヒル 10階4LDK / 3,998万円

  • 教育・買物・医療施設まで揃う快適な住環境！安心のオートロック付きマンションです。

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1日前 公開

3,998万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.41㎡(壁心)

築年数
築28年
交通

JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩25分

  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩27分
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問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

◇最上階！三面バルコニー付き角部屋 ◇88平米超の4LDKリフォーム物件 ◇教育・買物・医療施設まで揃う快適な住環境 ◇安心のオートロック付きマンション ◇食洗機／浴室乾燥機など設備も充実！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）

専有面積88.41㎡(壁心)バルコニー面積34.48㎡備考最上階！三面バルコニー付き角部屋！88平米超の4LDKリフォーム物件。お問い合わせはお気軽にどうぞ。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【小学校】吹田市立千里第一小学校まで1085ｍ
  • 【中学校】吹田市立片山中学校まで451ｍ
  • 【内科】岡本医院まで437ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア　吹田原町店まで488ｍ
  • 【総合病院】協和会病院まで521ｍ
  • 【その他】吹田市立総合運動場まで626ｍ
  • 【スーパー】マルヤス　吹田店まで707ｍ
  • 【その他】名神高速道路　吹田SA　上りまで789ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　吹田朝日が丘店まで873ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　吹田上山手町店まで879ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー　佐井寺店まで989ｍ
  • 【郵便局】上山手郵便局まで1072ｍ
  • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター吹田店まで1117ｍ
  • 【スーパー】ライフ　岸部店まで1119ｍ

周辺情報

学校

  • 吹田市立千里第一小学校(1,085m)
  • 吹田市立片山中学校(451m)

買い物

  • コンビニ(873m)
  • スーパー(707m)
  • 商店街(1,117m)
  • ドラッグストア(488m)

その他施設

  • 総合病院(521m)
  • 公園(866m)
  • 岡本医院(437m)

周辺地図

大阪府吹田市原町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岸辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街に住んでいて、高級国産車、外車などは当たり前のように見受ける。綺麗に保つということを頭に置いている方が多いので、ゴミ出しのルールも、駐車方法も守られていて清潔感がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会と田舎の間で、色々偏りすぎないこと。子供も多く、教育も整っているから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今、一人暮らしをしているが、ファミリー向けの商品が多く、一人暮らし用の商品があまりないため。 (20代女性)

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吹田

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かでとても住みやすい。アクセスも充実していて市内にも出やすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車での移動圏内にある程度お店も揃っていて、閑静な住宅街だと感じる。引っ越してきたばかりで詳しいことはわからないので、「どちらかといえば満足している」を選択した。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    銀行や病院や買い物施設や飲食店などあらゆるものが集中してるので、ほぼ用事はここで済ませられるほど便利。自然豊かな大きな公園と、遊歩道がある。阪急もJRもバスも乗れるし交通の便が良いので車がいらない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,998万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,700円
修繕積立金13,710円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
専有面積88.41㎡（壁心）
バルコニー面積34.48㎡
築年月

1999年3月（築28年）

所在地

大阪府吹田市原町3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩27分
所在階 / 階数10階 / 10階建
総戸数118戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：真柄建設

◇千里第一小学校◇片山中学校※2026年9月リフォーム完了予定！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座新調、クロス・フローリング張替等)※駐車場：月額8 000円〜12 000円※令和8年度固定資産税：140 600円※修繕積立金の改定予定：検討中※設備保証の対象は新設の設備に限ります※司法書士は売主指定

LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007934
自社管理番号97840

情報公開日：2026/06/22

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/06

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住所
大阪府吹田市原町4丁目
交通
JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩16分
築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

アズマハウス株式会社　大阪支店

大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,998万円
管理費等
8,700円／月
修繕積立金
13,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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