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中古マンションパレ千里壱号棟 2階4LDK / 3,699万円

  • 南面から暖かい陽光が降り注ぐ、広々約18.4帖LDK！※家具や小物等は販売価格に含まれません。

1日前 公開

3,699万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.1㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 7,400円 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分

  • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩27分

問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

◇リフォーム済×南西角住戸 ◇ファミリー世帯に嬉しい85平米超の4LDK ◇分譲駐車場付き(サイズ制限あり) ◇オートロック／宅配ボックス有 ◇全居室収納付き！食洗機／浴室乾燥機など設備も充実！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積85.1㎡(壁心)バルコニー面積18.72㎡駐車場空有 7,400円 物件からの距離0m備考リフォーム済×南西角住戸。ファミリー世帯に嬉しい85平米超の4LDK！分譲駐車場付き(サイズ制限あり)。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 吹田市立山田第三小学校(554m)
  • 吹田市立西山田中学校(1,424m)

買い物

  • コンビニ(151m)
  • スーパー(552m)
  • 商店街(2,042m)
  • ドラッグストア(398m)

その他施設

  • 総合病院(1,053m)
  • 公園(636m)
  • 銀行(617m)
  • 温故知新(428m)

周辺地図

大阪府吹田市山田市場

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも近くに沢山あるし、駅迄も歩いて行ける距離やし、凄く住みやすいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでいるので他と比べることがあまりできないから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もともと戸建住宅の多い。狭い生活道路しかない町に無理やり大きなマンションを無計画に次々に建てたためにすぐに道路が渋滞し、後から入ってきた者が元からの町の良さを破壊していて、住みにくくなった (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

万博記念公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や病院は、少し足を伸ばさないといけないが、日常的に行けない範囲ではない。バスも不便、自然もないが、子どもの学校の保護者や先生に良い人が多い為、安心出来る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会から適度に離れていて、生活に必要な施設が整っていて、都会に出るのも便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活環境がよく静かで自然の豊かな公園もあり、交通の便もよい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,699万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,780円
修繕積立金22,130円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積85.1㎡（壁心）
バルコニー面積18.72㎡
駐車場空有 7,400円 物件からの距離0m
築年月

1999年2月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市山田市場

交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分
  • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩27分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数89戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐車場管理費：3,000円、駐車場修繕積立金：4,400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：晴耕雨耕(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

◇山田第三小学校◇西山田中学校※2025年11月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明器具・建具・給湯器新調、クロス・フローリング(LDK・洋室・廊下)・CF(洗面室・トイレ)・フロアタイル(玄関土間)張替、ハウスクリーニング等)※駐輪場：1台目200円／月、2台目以降500円／月※バイク置場：500円・1 000円／月※専用ポーチ面積：5.70平米

LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007914
自社管理番号94789

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/06

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住所
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JR東海道・山陽本線 岸辺駅駅 徒歩22分
築年数
築19年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

アズマハウス株式会社　大阪支店

大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,699万円
管理費等
12,780円／月
修繕積立金
22,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アズマハウス株式会社　大阪支店

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