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中古マンション泉ヶ丘アーバンコンフォート 4階2SLDK / 2,890万円

  • ご家族が集まるLDKは13.5帖！隣り合う和室を開放すると、より広々とお使いいただけます。

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1日前 公開

2,890万円

管理費等：8,030円

修繕積立金：10,260円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2SLDK
専有面積
69.79㎡(壁心)
築年数
2006年11月(築20年)
交通

南海泉北線 泉ケ丘駅 徒歩12分

駐車場空有 1,500円 物件からの距離0m
所在階4階 / 14階建
総戸数171戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

◇南向きバルコニーで陽当り良好 ◇収納たっぷり♪69.79平米の2SLDK ◇平成18年築、オール電化マンション ◇オートロック／ペット飼育可(細則有) ◇当社規定アフターサービス付き！

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6畳 洋室 6.1帖 収納 5帖）

専有面積69.79㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡駐車場空有 1,500円 物件からの距離0m備考南向きバルコニーで陽当り良好！収納たっぷり2SLDKの間取り。大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】堺市立三原台小学校まで746ｍ
  • 【中学校】堺市立三原台中学校まで1085ｍ
  • 【歯科】筒井歯科医院・三原台まで399ｍ
  • 【ショッピングセンター】ジョイパーク泉ヶ丘まで584ｍ
  • 【公園】田園公園まで585ｍ
  • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園常磐会短期大学付属いずみがおか幼稚園まで654ｍ
  • 【スーパー】コノミヤ　泉ケ丘店まで759ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー　堺　泉ヶ丘駅前店まで822ｍ

周辺情報

学校

  • 堺市立三原台小学校(746m)
  • 堺市立三原台中学校(1,085m)

買い物

  • コンビニ(1,023m)
  • スーパー(759m)
  • 商店街(584m)
  • ドラッグストア(1,335m)

その他施設

  • 公園(585m)
  • 筒井歯科医院・三原台(399m)

周辺地図

大阪府堺市南区三原台2丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

泉ケ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアやホームセンターが近くにあり便利で住やすいと思う (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子ども用品などはすぐ揃うので満足だが電車が高く、上り坂が多いので自転車は大変 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    百貨店、商業施設や図書館、児童館などがある事や、森や公園など、環境は良いと思うから。駅も近く、電車やバスにも乗りやすい。ただ、坂道を登らないと帰れないことが難点。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,030円
修繕積立金10,260円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6畳 洋室 6.1帖 収納 5帖）
専有面積69.79㎡（壁心）
バルコニー面積12.6㎡
駐車場空有 1,500円 物件からの距離0m
築年月

2006年11月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府堺市南区三原台2丁

交通
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 徒歩12分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数171戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

ペットペット相談
備考

施工会社：南海辰村建設

◇2026年2月リフォーム済！（キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器新調、クロス貼替（壁・天井）、フローリング貼替（全居室・廊下）、畳表替、襖新調他）◇三原台小学校◇三原台中学校※アルコープ2.76平米※司法書士弊社指定

LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007908
自社管理番号94232

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/29

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築54年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

アズマハウス株式会社　大阪支店

大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
管理費等
8,030円／月
修繕積立金
10,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アズマハウス株式会社　大阪支店

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