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中古マンション2026/07/13 更新狭山スカイハイツ 11階2LDK / 1,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南向きバルコニーから暖かい陽光が差し込む、17.4帖LDK！開放的な眺望を楽しみながら家族でゆったりと過ごせる空間です。

    1,290万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/71.6㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    南海高野線 金剛駅 徒歩15分

    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩24分

    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇11階建の最上階につき眺望良好！ ◇各居室ゆとりの広さを確保した2LDK♪ ◇令和4年にリノベーションしたお部屋！ ◇エアコン・照明付！ ◇収納豊富で居住空間をスッキリとお使いいただけます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 和室 6畳 洋室 5.7帖）

    専有面積71.6㎡(壁心)バルコニー面積8.01㎡駐車場空無備考11階建の最上階！南面から暖かい陽光差し込む陽当たり良好な2LDK。全居室に収納スペースを設け、居住空間を有効的にご活用可能！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2022年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • マンション周辺の植栽が目隠しになり、前面道路からの視線が気になりにくいのも嬉しいポイント！ぜひ一度、現地をご覧ください。
    • 【小学校】大阪狭山市立第七小学校まで712ｍ
    • 【中学校】大阪狭山市立第三中学校まで429ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア　狭山茱萸木店まで179ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東くみの木一丁目店まで204ｍ
    • 【その他】しまむら大阪狭山店まで253ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪狭山市立第七小学校(712m)
    • 大阪狭山市立第三中学校(429m)

    買い物

    • コンビニ(204m)
    • スーパー(767m)
    • 商店街(379m)
    • ドラッグストア(179m)

    その他施設

    • 総合病院(888m)
    • 銀行(674m)
    • しまむら大阪狭山店(253m)

    周辺地図

    大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファッションに関するショッピングセンターは少し街に出ないとなかったり、電車が南海しか通ってないため少々不便な面はあるが、自然が豊かで、空気も綺麗で子育てや高齢者ものんびりと過ごせる良い街だと思うから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く子育てしやすい。スーパーやドラッグストアが多いから安くものがかえる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      華やかではないが生活には困らない商業施設もあるし 街も清潔で自然も多いので暮らしやすい。子育ての時には良かったが坂が多いし 楽しみにできるお店などは少なく高齢になるとここでは問題がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    滝谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      計画的に作られた街なので、歩道もきちんと整備されている。治安も比較的良いので、学生も不良みたいな格好をしている人も見ない。お店の数も多い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎といえば田舎でのんびりしているけれど、電車で行けば大きな都市まで気軽に行ける距離である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町全体は静かで交通の利便性も良くも悪くもないが、スーパーや飲食店などは少なめですし、宅配してくれる業者は少ない。また行政サービスがあまり受けられない地域ですし、役所などが遠くて不便。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,290万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,720円
    修繕積立金12,740円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 和室 6畳 洋室 5.7帖）
    専有面積71.6㎡（壁心）
    バルコニー面積8.01㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年7月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩24分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数230戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：長谷川工務店

    ◇第七小学校◇第三中学校◇ハウスクリーニング済◇2022年1月にフルリノベーション済※修繕積立金変更予定有（2026年9月から平米単価198円に改定）※司法書士弊社指定※売主は建物診断調査を行いません

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007889
    自社管理番号96178

    情報公開日：2026/04/16

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

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    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,290万円
    管理費等
    5,720円／月
    修繕積立金
    12,740円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週水曜日

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