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中古マンションモンセーヌ加島ヴィルコート 5階3LDK / 3,680万円

  • ご家族が集まるLDKは14.5帖！木のぬくもりと白を基調とした明るい空間に仕上がっています。

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3,680万円

管理費等：6,990円

修繕積立金：17,310円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

66.6㎡(壁心)

築年数

2002年1月(築25年)

交通

JR東西線 加島駅 徒歩1分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩23分

駐車場

空有 7,000円 物件からの距離0m

所在階

5階 / 15階建 / 全192戸

土地権利

所有権

ペット

ペット不可
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問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

◇駅徒歩1分で毎日の通勤・通学も軽快 ◇全居室収納付き、3LDKリフォーム物件 ◇安心のオートロック付きマンション ◇南西向きバルコニーで陽当り良好 ◇食洗機／浴室乾燥機など設備も充実！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積66.6㎡(壁心)バルコニー面積12.16㎡駐車場空有 7,000円 物件からの距離0m備考南西向きバルコニーで陽当り良好！3LDKリフォーム物件。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】大阪市立加島小学校まで598ｍ
  • 【中学校】大阪市立美津島中学校まで1006ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　加島駅東口店まで57ｍ
  • 【駅】JR加島駅まで80ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立加島小学校(598m)
  • 大阪市立美津島中学校(1,006m)

買い物

  • コンビニ(57m)
  • スーパー(423m)

その他施設

  • 総合病院(767m)
  • 公園(346m)
  • JR加島駅(80m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加島

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪駅まで電車でわずか５分の立地にありながら、駅前には大きなショッピングセンターやフィットネスセンター、少し歩けば大規模な公園もある。年寄りにも若者にもすみやすい立地で、自然体で住めるいい街だと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、大阪や神戸などに行きやすい。また、大きい商業施設があるので地元でも遊べる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    遠くに出かけなくても、近場で生活に必要なものは揃えられるので便利 (50代男性)

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御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅の近くに生活インフラ(スーパーやコンビニ・区役所・銀行・郵便局など)が充実していて、生活しやすいと思うから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪まで6分（ドアtoドアで20分かからず）で行けるので、大変満足。夜は静かだし、スーパーも近くに3軒あるので大変便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が良く、20分もあれば都会へ行ける。自然は全く感じられないし、マンションが並んでいて上層階でも安心して窓を開けられない。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,990円
修繕積立金17,310円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積66.6㎡（壁心）
バルコニー面積12.16㎡
駐車場空有 7,000円 物件からの距離0m
築年月

2002年1月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

交通
  • JR東西線 加島駅 徒歩1分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩23分
所在階 / 階数5階 / 15階建
総戸数192戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

◇加島小学校◇美津島中学校※2026年4月リフォーム済！(システムキッチン・浴室乾燥機・洗面化粧台・トイレ・建具一部・照明新調、クロス・フローリング張替 等)※駐車場空有：月額7 000円〜13 000円※司法書士は売主指定

LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007862
自社管理番号96111

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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交通
JR東西線 加島駅駅 徒歩1分
築年数
築24年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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アズマハウス株式会社　大阪支店

大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
6,990円／月
修繕積立金
17,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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