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中古マンション1日前 更新グランヒルズTOKYOイースト 20階3SLDK / 8,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    真南向きで明るさたっぷりのLDK。採光がしっかり取れ、家族の時間を心地よく過ごせます。

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    1日前 公開

    8,980万円

    支払い目安：28.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/78.16㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 19,000円(税込)
    交通

    都営新宿線 船堀駅 徒歩2分

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    問合せ先：株式会社ゴールドクレスト住宅販売

    会社情報

    ポイント

    ■最上階南向き・70平米超・3LDK、陽当り良好！ ■最上階ならではの解放感と、東京スカイツリーを独り占めできる贅沢な眺望！ ■都営新宿線船堀駅徒歩約2分好立地！ ■収納豊富で生活しやすい間取り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(20階) 洋室 6帖(20階) 洋室 5.3帖(20階) 和室 収納 2.8帖）

    専有面積78.16㎡(壁心)バルコニー面積16.4㎡駐車場空有 19,000円(税込)備考価格9、360万円、専有面積78.16m2　約14.4帖のLDKを中心に、四隅アウトフレーム設計でゆとりある3LDK＋S　20階・真南向きの開放的な住まい。専用ポーチとトランクルーム付きで快適性も充実

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 和室
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年10月実施

    • 給湯器、浴室乾燥機、ガスコンロ交換

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【ショッピングセンター】イオンフードスタイル船堀店まで107ｍ
    • 【ショッピングセンター】船堀駅前トキビルまで126ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート船堀一丁目店まで91ｍ
    • 【小学校】区立船堀小学校まで193ｍ
    • 【中学校】区立松江第一中学校まで684ｍ
    • 【公園】大島小松川公園まで2192ｍ

    周辺情報

    学校

    • 区立船堀小学校(193m)
    • 区立松江第一中学校(684m)

    買い物

    • コンビニ(91m)
    • 商店街(107m)

    その他施設

    • 公園(2,192m)
    • 船堀駅前トキビル(126m)

    周辺地図

    東京都江戸川区船堀1丁目8-22

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船堀

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、都心へ出やすい。物価も安く生活しやすい。また、幼稚園はすくないが、小中学校は多く老若男女が住みやすい町。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今現在子育て真っ只中なので、幼稚園関係や医療費の充実した補助金には経済的に助かっております。子育て世帯が多く住んでいる街なので、とても住みやすいとかんじています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も日常の買い物も便利なので、そこには満足しているが、朝の電車が混みすぎることと、衣料品の買い物には少し不便だと感じている (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,980万円

    支払い目安：28.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,100円
    修繕積立金15,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(20階) 洋室 6帖(20階) 洋室 5.3帖(20階) 和室 収納 2.8帖）
    専有面積78.16㎡（壁心）
    バルコニー面積16.4㎡
    駐車場空有 19,000円(税込)
    築年月

    2001年5月（築26年）

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    所在地

    東京都江戸川区船堀1丁目8-22

    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩2分
    所在階 / 階数20階 / 20階建 (地下1階)
    総戸数150戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    代理

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大林組

    ■最上階ならではの解放感と、東京スカイツリーを独り占めできる贅沢な眺望！ ■都営新宿線船堀駅徒歩約2分好立地！ ■建物周辺にはイオンフードスタイル船堀店もあり、住みやすい住環境！ ■周辺には公園があり、自然に触れる機会も豊富！

    LIFULL HOME'S 物件番号0124351-0000937
    自社管理番号102537

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社ゴールドクレスト住宅販売

    東京都千代田区内神田２丁目5番6号
    交通
    • JR山手線 神田駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(3)第7834号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,980万円
    管理費等
    13,100円／月
    修繕積立金
    15,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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