中古マンション
18時間前 更新都営新宿線 一之江駅 徒歩3分3LDK / 6,680万円
1/30【LDK】穏やかな時間が流れるリビングスペース。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.9帖(1階) 洋室 6.4帖(1階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 江戸川区立瑞江小学校(565m)
- 江戸川区立瑞江中学校(585m)
買い物
- コンビニ(285m)
- スーパー(193m)
- 商店街(2,440m)
- ドラッグストア(235m)
その他施設
- 総合病院(505m)
- 公園(633m)
周辺地図
東京都江戸川区西瑞江4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
一之江
いいね度：
比較的静かな環境ですが、駅まで徒歩で１０分以上かかり、バスの本数が少ないのが難です。また商店街や小売店がなく、食品がメインのスーパーなのでちょっとした衣類や下着などすぐ買うことができないのが不便です。 (60代女性)
いいね度：
子供を遊ばせる公園がたくさんある。無料で楽しめるお出かけスポットがある。 (40代女性)
いいね度：
都心に近いし、電車代もあんまりかからないで出掛けられます。夜遅くても明るいし、治安もそんなに悪くない方だと思います。 (50代女性)
瑞江
いいね度：
金融機関は駅前にある、遅くまで営業しているスーパー、病院やコンビニは数多くある、など。やや治安が心配なため。子どもの帰宅が遅い時は必ず迎えに行っている。 (50代女性)
いいね度：
日常の買い物ができる店がたくさんあって不自由を感じない。緑や川や水路がある。空が広い。歯科、クリニックが多い。比較的子どもが多いので明るい感じがする。どこに行くのにも便利な交通機関がある（都営地下鉄） (60代女性)
いいね度：
スーパーも少なく、自然食品などの食材を扱う店もなく、おしゃれなカフェも少ないけど静かで混雑していなくて済みやすい。都営地下鉄が通っているので都心へのアクセスが便利なところが良い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,680万円 支払い目安：23.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,200円 |
| 修繕積立金 | 30,170円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.9帖(1階) 洋室 6.4帖(1階)） |
| 専有面積 | 83.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.35㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1998年1月（築29年） |
| 所在地 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| その他条件 | テレワーク向け |
| 備考 | 仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月中のご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121639-0039402 |
| 自社管理番号 | 62899941 |
情報公開日：2026/08/06（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（18時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00 |
| 定休日 | 年中無休（但し年末年始は除く） |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第84447号 |
会社紹介
■センチュリー21 年間、No.1の実績■弊社はマンション売買のスペシャリスト集団です。感染予防対策をして、お住まい探しをサポートいたします。私たちはお客様の元へ、どこへでも飛んでいきます！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
大島隆一
テレビ番組で「マンションソムリエ」と呼ばれた男です
「最短 1分で内覧予約完了」 お電話1本で予約までスムーズに進みます。 本日も可能です。お気軽にお問合せください。 夢のマンション探し是非楽しんでいただきたいと思います。 心から「良い出会い 購入が出来た」と喜んでいただけることが、私の大きな喜びです。 先日は地上波テレビ局より出演依頼を受け、マンションソムリエとして紹介されました。 私の強みは金融機関との太いパイプです。当社提携銀行はもとより、数多くある銀行から最適なプランをご提案します。 ローンで悩まれているお客様にお伝えしたいのは、私は最後まで諦めません。 おかげさまで、世界最大級の不動産流通ネットワーク、センチュリー21で、12年連続で表彰を受けることが出来ました。 実績の裏にある数多くの経験が私の財産です。 マンションソムリエ大島に、お任せください
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,680万円
- 管理費等
- 15,200円／月
- 修繕積立金
- 30,170円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK】穏やかな時間が流れるリビングスペース。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK】日々の暮らしにゆとりをもたらす空間。
3/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK】ご家族のくつろぎの時間を育むリビング。
4/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK】ゆったりとした時間を過ごせる住まいの中心空間。
5/8
- 室内
- 【洋室】採光が入りやすい明るい洋室です。
6/8
- 寝室
- 【洋室】フローリング仕様でお手入れも簡単です。
7/8
- 子供部屋
- 【洋室】快適に過ごせる洋室スペースです。
8/8
- 洋室
- 【洋室】独立性があり、在宅ワークにもおすすめです。
外観
1/9
- 外観
- 【外観】重厚感のある佇まいが魅力です。
2/9
- 外観
- 【外観】街並みに溶け込みながらも存在感を放つ外観。
3/9
- バルコニー
- 【眺望】 視界に映るのはこの街のあたたかい景観
4/9
- バルコニー
- 【バルコニー】 陽光をたっぷり浴びられ、リフレッシュの場としても活躍します！
5/9
- エントランス
- 【エントランス】清潔感のある綺麗なエントランスです。
6/9
- エントランス
- 【エントランス】管理の行き届いたエントランスです。
7/9
- エントランス
- 【エントランス】留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きです。
8/9
- エントランス
- 【エントランス】日々の利便性を高める宅配ボックスを備えています。
9/9
- エントランス
- 【駐輪場】屋根付き駐輪場で、雨の日も安心です。
設備
1/12
- キッチン
- 【キッチン】収納力のあるキッチンです。
2/12
- キッチン
- 【キッチン】作業スペースもしっかり確保されています。
3/12
- 浴室
- 【浴室】 足を伸ばしてゆったり入れるユニットバスで1日の疲れをゆっくり癒していただけます。
4/12
- トイレ
- 【トイレ】白を基調とした清潔感あふれる空間となっております。
5/12
- 洗面
- 【洗面台】収納力を備えた使い勝手の良い洗面台。
6/12
- 洗面
- 【洗面台】機能性に優れた洗面スペース。
7/12
- 収納
- 【収納】季節物の収納にも便利な広さを確保しています。
8/12
- 収納
- 【収納】各所に収納があり、お部屋を広く使えます。
9/12
- 設備
- 【設備】 安心のTVモニターホン付き
10/12
- 設備
- 【設備】お掃除も楽々ウォシュレット付き
11/12
- 設備
- 【設備】 たし水・たし湯もボタンひとつで簡単に操作することができます。
12/12
- 設備