日吉パールハイツ 3階/301
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中古マンション
4時間前 更新日吉パールハイツ 3階/3013LDK / 3,498万円
1/2外観
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間取り
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- ※2026年9月完成予定
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ※2026年9月完成予定
共用部分
1997年09月実施
- 大規模修繕工事
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 給湯
- CATV
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
評価の詳細
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売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。
※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横浜市立高田東小学校(370m)
- 横浜市立高田中学校(730m)
買い物
- コンビニ(470m)
- スーパー(140m)
- ドラッグストア(110m)
その他施設
- 総合病院(330m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
神奈川県横浜市港北区高田東3丁目46-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高田
いいね度：
買い物にも困らず、複数の路線が乗り入れており横浜方面にも渋谷方面にも出やすく、交通の利便性が良いため。 (20代女性)
いいね度：
便利だが、自然もある。建ぺい率が厳しく、空間にゆとりがある。公園や遊歩道があり、水が流れていて子供が遊べる。豊か (30代男性)
いいね度：
自然が多く残り、交通が発達しているので繁華街への移動にも便利。 (50代男性)
綱島
いいね度：
スーパーや日用品を買いやすく、毎日の生活が過ごしやすい。が、すごく沢山の自然があるわけではない。日常生活には満足しているから (40代女性)
いいね度：
落ち着いた田舎のような場所だけど、駅は近く都会への交通は便利 (20代女性)
いいね度：
駅から歩６分で、窓を開け放して寝られる環境にあるのがありがたいです。市民の森もあって、自然が豊か。ただ、古くからの地主さんが町を仕切っている感じが、マイナス点です。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,498万円 支払い目安：12.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,580円 |
| 修繕積立金 | 17,880円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.84㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1986年4月（築41年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目46-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：200円、理事会運営費：200円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：クラシテ（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 〜ユナイテッドスタイルこだわりのリノベーション物件〜■一つ一つ丁寧にセレクトした毎日の生活を彩る充実の設備・機能■細部にまでこだわった間取りや収納の変更・アクセントクロス■お引渡し後のアフターサービス保証で安心をご提案【Reform Contents】■システムキッチン交換■ユニットバス交換■トイレ交換■フローリング施工■クロス全面張替・一部アクセントクロス仕様■建具・枠交換 …等 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124344-0000481 |
情報公開日：2026/05/08
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/15
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,498万円
- 管理費等
- 10,580円／月
- 修繕積立金
- 17,880円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社ユナイテッドスタイル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜・水曜定休(祝日の場合は営業) 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事免許(04)第026047号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
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