堺市西区鳳西町2丁 中古戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新堺市西区鳳西町2丁 中古戸建3LDK / 3,098万円
1/30外観堺市西区鳳西町2丁 中古戸建2026年4月室内リフォーム済です是非、ご見学下さい牧主住宅開発 北野田店
本日 公開
3,098万円
3LDK/86.67㎡
JR阪和線 鳳駅 徒歩22分
- JR阪和線 富木駅 徒歩13分
- 南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩14分
- 南海線 羽衣駅 徒歩17分
- JR阪和線 東羽衣駅 徒歩18分
- 南海線 高石駅 徒歩22分
問合せ先：牧主住宅開発株式会社 北野田店
ポイント
堺市西区鳳西町2丁 中古戸建2026年4月室内リフォーム済の3LDKです。土地約24.22坪、現況空家につきゆっくりご見学いただけます。ご質問や内覧予約など、お気軽にお問い合わせください。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
- 建物面積
- 86.67㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図3LDKの間取りになります約17.5帖LDKに各お部屋には収納スペースとしてクローゼットがございます。お気軽にお問い合わせください。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- アリオ鳳 徒歩17分。 1350m
- 業務スーパー羽衣店 徒歩3分。 240m
- 医療法人達瑛会鳳胃腸病院 徒歩22分。 1690m
- 堺市立鳳南小学校 徒歩19分。 1470m
- 堺市立鳳中学校 徒歩13分。 1030m
- ホームセンターコーナン高石富木店 徒歩23分。 1790m
- ひまわり保育園 徒歩24分。 1860m
- 堺鳳西郵便局 徒歩11分。 820m
- ウエルシア高石東羽衣店 徒歩8分。 600m
周辺情報
学校
- 堺市立鳳南小学校(1,470m)
- 堺市立鳳中学校(1,030m)
買い物
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 総合病院(1,690m)
- アリオ鳳(1,350m)
周辺地図
大阪府堺市西区鳳西町2丁
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鳳
いいね度：
大きな事件等がなくて安心して生活ができて、また近くには、あらゆるお店があるので便利に暮らせているからです。 (40代男性)
いいね度：
閑静な住宅街に住んでいるので、夜は静かである。夜間は車通りも少なく、近くの学校の周りをウォーキングすることもできる。 (20代男性)
いいね度：
大阪市内まで乗換なしで20分ほどで通勤圏内、大型商業施設やファストファッションの路面店や業務スーパーなどがあり買い物には不自由しない。夜になれば静かで騒音もほとんどないので (40代男性)
富木
いいね度：
普段の買い物は困らない。電車に乗れば都心にすぐ出れる。車も運転できるので特に不便は感じたいない。 (20代女性)
いいね度：
スーパーやホームセンター、病院、電器店や書店などが徒歩圏内にある (50代男性)
いいね度：
都会に出やすい郊外なので住みやすくはあるが、ゴミを道に捨てる人が多かったり、盗難多発地帯らしいので民度は低そうである。買い物はしやすいのでまぁ満足している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,098万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 86.67㎡ |
| 土地面積 | 80.07㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2006年6月（築21年） |
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳西町2丁 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148983-0001135 |
| 自社管理番号 | B01824-001176 |
情報公開日：2026/06/07
最新情報提供日：2026/06/07
情報有効期限：2026/06/14
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,098万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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この物件について問合せませんか？
会社情報
牧主住宅開発株式会社 北野田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産のことなら創業49年のマキヌシグループにお任せください！地域密着で地元の皆様と歩んできた会社です。お客様の家探し・ご売却のパートナーとして、スタッフ一同努力してまいります。お気軽にご相談ください
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
辻正治
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
不動産買取査定・相続のご相談は「マキヌシ」にお任せ下さい！
当店では新築一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。
この会社の取扱い売買物件
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
牧主住宅開発株式会社 北野田店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図3LDKの間取りになります約17.5帖LDKに各お部屋には収納スペースとしてクローゼットがございます。お気軽にお問い合わせください。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- LDK 約17.5帖ソファやダイニングセットなど家具の配置がしやすく、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。家族が自然と集まる心地よい寛ぎの場を演出します。
2/11
- リビング/ダイニング
- LDK 約17.0帖LDK部分はクロス・フローリングともにリフォーム済みで、明るく清潔感のある空間に生まれ変わっています。新生活を快適にスタートできる、心地よい住まいです。
3/11
- リビング/ダイニング
- LDK 約17.0帖LDKは心地よく寛ぐのに十分な広さがあり、家族でゆったり過ごせます。両親や友人を招いてホームパーティーも楽しめる開放的な空間で、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
4/11
- リビング/ダイニング
- LDK 約17.0帖リビングには明るい陽射しがたっぷりと差し込み、空間全体を心地よく照らします。家族が自然と集まり、団らんのひとときを明るく温かく演出してくれる住まいです。
5/11
- 寝室
- 寝室 約6.5帖クローゼット付きの洋室は、お気に入りの洋服をハンガーのまま収納でき、すっきりとした空間を保てます。収納ボックスを組み合わせれば用途も広がり、自分らしい使い方ができる便利な居室です。
6/11
- 寝室
- 寝室 約6.5帖一日の疲れをゆっくり癒すための大切なプライベート空間です。落ち着いた雰囲気の中で心身をリセットでき、静かで快適な睡眠環境を確保。安らぎに満ちた毎日を支える居室です。
7/11
- 子供部屋
- 子供部屋 約6.0帖家族一人ひとりの大切なプライベート空間として、用途に合わせて自由に使えるシンプルな仕上がりです。趣味や勉強など多目的に活用でき、快適で心地よい住環境を実現します。
8/11
- 子供部屋
- 子供部屋 約6.0帖お気に入りのインテリアを配置したり、好きな絵や写真を飾ったりと、自分らしい空間づくりが楽しめます。新しいお部屋での新生活に、夢と期待がふくらむ住まいです。
9/11
- 洋室
- 洋室 約6.0帖風通しの良い快適な空間で、異なる方向から光と風を取り込みます。日中は自然光に包まれ、明るく開放感たっぷりの住まい。心地よい住環境が、毎日の暮らしをより豊かに彩ります。
10/11
- 洋室
- 洋室 約6.0帖白いクロスが清潔感のあるシンプルな洋室は、家具やインテリアが映える自由度の高い空間です。住まう方のセンスでコーディネートでき、お気に入りの空間づくりを楽しめます。
11/11
- 玄関
- 玄関収納力のあるシューズボックスで玄関まわりをすっきり整理できます。鏡付きのため外出前の身だしなみチェックにも便利で、機能性と快適さを兼ね備えた玄関空間です。
外観
1/4
- 外観
- 外観堺市西区鳳西町2丁 中古戸建2026年4月室内リフォーム済です是非、ご見学下さい牧主住宅開発 北野田店
2/4
- 外観
- 前面道路含む外観前面道路は公道で幅員約6.0ｍあり、車のすれ違いや出し入れもスムーズに行えます。ゆとりある道路幅で圧迫感が少なく、安心して利用できる住環境が整っています。
3/4
- バルコニー
- バルコニー引回しバルコニーは住戸の複数面に設けられ、採光・通風ともに良好な開放感あふれる空間です。各部屋から出入りでき、洗濯やくつろぎスペースなど多用途に活用できます。
4/4
- バルコニー
- バルコニーるく快適な空間で、たっぷりの陽光が差し込みます。洗濯物も乾きやすく、日々の家事もスムーズに。暮らしに心地よい開放感とゆとりをもたらす、魅力的なバルコニーです。
設備
1/5
- キッチン
- キッチン2026年4月にシステムキッチンを新調しました。清潔感のある新しいキッチンで、毎日のお料理も快適です。収納力や使い勝手にも配慮され、家事効率を高めてくれる設備となっています。
2/5
- 浴室
- 浴室2026年4月にユニットバスを新調しました。清潔感あふれる新しい浴室で、一日の疲れをゆったり癒せます。お手入れもしやすく、快適なバスタイムをサポートする嬉しい設備です。
3/5
- トイレ
- トイレトイレは1階・2階の2か所に設置されており、家族みんなが快適に利用できます。2026年4月に新調済みで、清潔感のある空間に。忙しい朝や来客時にも便利な設備です。
4/5
- 洗面
- 洗面清潔感あふれるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。使いやすいカウンター付きで、洗顔料やメイク道具を手元に置けるため、毎朝の身支度もスムーズに行える便利な設備です。
5/5
- 駐車場
- 駐車場高低差のないフラットな駐車場で、車の出し入れがスムーズに行えます。荷物の積み下ろしもしやすく、雨の日でも安心して利用できる使い勝手の良い駐車スペースです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- アリオ鳳 徒歩17分。 1350m
2/9
- 周辺
- 業務スーパー羽衣店 徒歩3分。 240m
3/9
- 周辺
- 医療法人達瑛会鳳胃腸病院 徒歩22分。 1690m
4/9
- 周辺
- 堺市立鳳南小学校 徒歩19分。 1470m
5/9
- 周辺
- 堺市立鳳中学校 徒歩13分。 1030m
6/9
- 周辺
- ホームセンターコーナン高石富木店 徒歩23分。 1790m
7/9
- 周辺
- ひまわり保育園 徒歩24分。 1860m
8/9
- 周辺
- 堺鳳西郵便局 徒歩11分。 820m
9/9
- 周辺
- ウエルシア高石東羽衣店 徒歩8分。 600m