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中古マンション藤和シティホームズ西八王子 13階2LDK / 2,957万円

  • 西八王子駅徒歩7分。バス利用で八王子駅・京王八王子駅へもスムーズアクセス！

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2,957万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/86.08㎡(内法)

築年数
築32年
駐車場
空無
交通

JR中央線 西八王子駅 徒歩7分

  • JR中央線 八王子駅 バス11分 追分下車 徒歩4分
  • 京王線「京王八王子」駅バス13分「追分」停徒歩4分　
所在地
東京都八王子市追分町
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問合せ先：有限会社住地ハウジング

会社情報

ポイント

◆開放感あふれる最上階角部屋。◆ルーフバルコニーで至福のひととき。◆ペットと一緒に暮らせる家。◆西八王子駅徒歩7分。

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 11帖 洋室 8帖 ウォークインクローゼット）

専有面積86.08㎡(内法)バルコニー面積23.49㎡駐車場空無備考最上階・角部屋、ウォークインクローゼット＆ルーフバルコニー付き！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • シモダディスカウンセンター王子店まで932m
  • 八王子市立第二小学校：徒歩6分（449ｍ）
  • 八王子市立第四中学校：徒歩10分（800ｍ）
  • 八木町公園まで428m

周辺情報

学校

  • 八王子市立第二小学校(470m)
  • 八王子市立第四中学校(960m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(920m)
  • 公園(350m)
  • 銀行(390m)

周辺駅の口コミ

西八王子

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく自然に充ち溢れていて、住んでいる人達も」多く、活気がある (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校も近く、バスや電車などの交通アクセスも良い。特に治安にも不安はなく、桜並木やイチョウ並木などの自然も多い。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活において、物足りないと感じる事が特にないから。意外と揃っていると感じます。 (20代男性)

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八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けばスーパーや洋服屋で買い物ができ、自然も豊かで住みやすい (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元より空気や水は美味しくないが、程よい自然もあり、四季を感じながら生活出来る点は気に入っているため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で少し行けば、大きな商業施設や温泉に行け、緑も多いので、満足している。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,957万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,400円
修繕積立金28,970円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 11帖 洋室 8帖 ウォークインクローゼット）
専有面積86.08㎡（内法）
バルコニー面積23.49㎡
駐車場空無
築年月

1995年1月（築32年）

所在地

東京都八王子市追分町

交通
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩7分
  • JR中央線 八王子駅 バス11分 追分下車 徒歩4分
  • 京王線「京王八王子」駅バス13分「追分」停徒歩4分　
所在階 / 階数13階 / 13階建
総戸数37戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：2,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

バス利用で八王子駅・京王八王子駅へもスムーズアクセス！保育園・小中学校が徒歩圏内で安心。

LIFULL HOME'S 物件番号0124021-0002064
自社管理番号Ｆ25021401

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/02/12

情報有効期限：2026/02/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    駐車場
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  • 9 /10
    その他
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    会社ロゴ
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有限会社住地ハウジング

東京都八王子市子安町４丁目20-8　カネコビル1F
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(06)第075534号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

お客様と住まいの結び役として、住まい探しのベストパートナーであり続けます！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

上村公一

保有資格：宅地建物取引士 / 任意売却取扱主任者

業歴35年の経験を生かしてご相談させて頂きます。

【最上階・角部屋×ルーフバルコニー付き！】開放感あふれる住まいで、ペットと快適ライフ♪収納充実のウォークインクローゼット完備。西八王子駅徒歩7分＆バス利用で八王子・京王八王子駅へもスムーズアクセス！保育園・学校も徒歩圏内。詳細はお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,957万円
管理費等
22,400円／月
修繕積立金
28,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

有限会社住地ハウジング

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09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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