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中古マンションアルカディーナ・光善寺　中古マンション 2階3LDK / 1,580万円

  • ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

1日前 公開

10時間前 更新

1,580万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.05㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 無料 カースペース
交通

京阪本線 光善寺駅 徒歩14分

  • 京阪交野線 枚方市駅 3.3km

問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

会社情報

ポイント

【角部屋＋即内覧可！】分譲駐車場付き■京阪本線「光善寺駅」徒歩14分、通勤通学に便利■南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好です■各居室収納スペース付き、お部屋がスッキリ片付きます

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.05㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場空有 無料 カースペース備考角部屋につき陽当たり・通風良好！各居室収納スペース付き、ゆとりある間取りです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 光善寺駅(京阪本線) 徒歩14分。 1120m
  • 枚方市立さだ西小学校 徒歩13分。 1030m
  • 枚方市立さだ中学校 徒歩12分。 950m
  • スーパーストアナカガワひらら光善寺店 徒歩12分。 950m
  • セブンイレブン枚方出口店 徒歩4分。 320m

周辺情報

学校

  • 枚方市立さだ西小学校(1,030m)
  • 枚方市立さだ中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(950m)

その他施設

  • 銀行(900m)
  • 光善寺駅(京阪本線)(1,120m)

周辺地図

大阪府枚方市出口2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれな街ではないが、気取ることなく過ごせる居心地のいい街。物価も安く住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    重大犯罪等もなく、車を使えば15?20分圏内で十分に日常の買い物ができて、電車で30分で京都駅まで出られる。2023年には新名神が近くを通る。総合病院を中心とした地域医療体制もまぁまぁ整っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要最低限のものは全て近くで取り揃えられ、サービスも遠出せずに受けられるから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

枚方市

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパー、コンビニ、郵便局、ドラッグストア、ホームセンター、家電量販店があるので、買い物に困る事がない為。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑も多く、住んでいる人も穏やかで、交通の便もよく、スーパーは少し遠いのは残念ですが、最近は、近くに大学があるので外国の学生さんも多く国際的な雰囲気を味わえる等、とても住みやすい環境だからです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者が多く　子供達もいますが、コンビニやスーパーが近くにあり　生活するには　便利です。おしゃれなカフェも何軒かあり、駅前に　ランチ出来る所は　多い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金13,690円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積76.05㎡（壁心）
バルコニー面積8.7㎡
駐車場空有 無料 カースペース
築年月

1995年4月（築32年）

所在地

大阪府枚方市出口2丁目

交通
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩14分
  • 京阪交野線 枚方市駅 3.3km
所在階 / 階数2階 / 6階建 (地下1階)
総戸数77戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300139258988 ◇特徴 ・専有面積約76m2の広さ！ゆとりある室内です ・防犯面も安心なオートロック完備マンション ・敷地内に中庭・公園があり落ち着いた環境ですね ・カウンターキッチンからリビングの様子が見渡せます ◇立地 ・さだ西小学校まで徒歩約13分 ・さだ中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0013342
自社管理番号B01768-004323

情報公開日：2026/05/26

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

大阪府枚方市東香里南町５２−２６
交通
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
13,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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