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中古マンション10時間前 更新ディオ・フェルティ枚方長尾　中古マンション 10階3LDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【家具設置イメージ画像】リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    4日前 価格更新

    2,380万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:12000円
    交通

    JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩15分

    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    会社情報

    ポイント

    【R8年4月リフォーム＋即内見可！】大規模修繕工事済(2023年8月)■長尾駅徒歩15分で通勤通学に大変便利！■10階部分につき、眺望陽当り良好です■各室収納付きでお荷物もスッキリ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63㎡(壁心)バルコニー面積11.4㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:12000円備考3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 長尾駅(JR西日本 片町線) JR片町線「長尾」駅まで徒歩約15分。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利でアクセス良好なロケーションです。 1160m
    • 枚方市立田口山小学校まで徒歩約11分。お子様の毎日の登下校も安心の距離感で、子育てファミリーにも嬉しい住環境です。 900m
    • 枚方市立長尾西中学校まで徒歩約12分。部活動や学校行事等で遅くなる日も安心の通学ルートで、快適に学校生活を送れます。 910m
    • スーパー「サンディ長尾谷店」まで徒歩約8分。日用品や食品のお買い物が手軽に済ませられ、毎日の暮らしをサポートします。 610m
    • 「ローソン枚方長尾元町二丁目店」まで徒歩約5分。ちょっとした買い物や深夜・早朝の立ち寄りにも大変便利な近さです。 380m
    • スーパー「フレスト長尾店」まで徒歩約8分。生鮮食品や日用品の品揃えが豊富で、毎日の買い物や夕食の準備にとても便利な生活に欠かせないショッピングスポットです。 610m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立田口山小学校(900m)
    • 枚方市立長尾西中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(610m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 公園(450m)
    • 銀行(230m)
    • 長尾駅(JR西日本 片町線)(1,160m)

    周辺地図

    大阪府枚方市長尾谷町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で大型ショッピングモールやシネコンにも近くにあるところ。また、京都、奈良、大阪から車で１時間以内で到着できるところ。図書館も充実していているところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすい環境だが、小さい子供中心のまちづくりになっている気がする。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいる近辺はドがつくほど田舎で、歩いて行ける自販機やコンビニは存在しない。但し、田んぼや小川、山も多く、永住には最適だ。 (50代男性)

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    藤阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段もあり、買い物も近くにあり、また、ショッピンモールも近くにあるので何かと便利な町だと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、お店も結構たくさんあり、大きな公園もある。環境も良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てなどは関係ないですが夫婦二人の生活では何も不安がないし満足している (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,250円
    修繕積立金21,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63㎡（壁心）
    バルコニー面積11.4㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:12000円
    築年月

    1996年1月（築31年）

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    所在地

    大阪府枚方市長尾谷町2丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩15分
    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩18分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数124戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ◇特徴 ・田口山小学校徒歩11分でお子様の通学も安心ですね ・カウンターキッチンのため、リビングの様子を見ながら家事をしていただけます ・リビング横の洋室は小さなお子様の遊びスペースや客間やリラックススペースとして利用できて便利です ◇リフォーム内容 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面所 ・全面、全室クロス、床、壁、建具、サッシ ◇立地 ・田口山小学校まで徒歩約11分 ・長尾西中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0012985
    自社管理番号B01768-003603

    情報公開日：2026/01/22（252日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    大阪府枚方市東香里南町５２−２６
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
    優良店認定

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    支払い目安

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    8,250円／月
    修繕積立金
    21,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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    年中無休

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