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中古マンション4時間前 更新枚方淀川公園スカイハイツ　中古マンション 5階3LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    1,280万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.56㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪本線 光善寺駅 徒歩17分

    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    会社情報

    ポイント

    【2025年10月全面リフォーム＋即案内可！】家具付物件！■スーパーコンビニが近くお買い物便利な立地■小中学校まで徒歩12分で通学安心の距離■カップボード付きで収納充実のシステムキッチン

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.56㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場空無備考部屋数が豊富な3LDK。子育てファミリーはもちろん、テレワークや趣味の部屋など多彩に使える間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 光善寺駅(京阪本線) 京阪本線「光善寺」駅まで徒歩13分の立地です　お出かけや通勤にも程よい距離感で、駅までの道のりも平坦な場所が多く歩きやすいのが魅力となっています 1300m
    • 枚方市立さだ西小学校は徒歩12分の場所にあります　ほどよく離れた距離感は自立心を育むきっかけにもなりそうです　静かな住宅街を抜ける通学路でお子様も安心感があります 890m
    • 勉強に部活動に全力投球できる枚方市立さだ中学校まで徒歩12分！近すぎず遠すぎない適度な距離感で、毎日の通学もリフレッシュの時間に！お子様の成長を見守れる、安心感のある住環境！ 920m
    • スーパーストアナカガワひらら光善寺店は徒歩15分の場所にあります　品揃えが豊富で週末のまとめ買いにも重宝します 1130m
    • 24時間営業のセブンイレブン枚方出口店が徒歩3分の距離にあります　深夜や早朝の急なお買い物にもすぐに対応できるため、忙しい共働き世帯にも便利な環境です　 170m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立さだ西小学校(890m)
    • 枚方市立さだ中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(1,130m)

    その他施設

    • 銀行(1,080m)
    • 光善寺駅(京阪本線)(1,300m)

    周辺地図

    大阪府枚方市出口6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光善寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通面でも駅やバス停が近かったり、緑も多かったり、様々な施設が周辺に集まっているため。 (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      淀川の河川敷が近くにあったり　公園があったりで自然、四季を感じれます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、不便過ぎず、住むにはちょうど良い。住民税が高いのと、歩道や自転車通行が整備されていないのが危なく感じる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,220円
    修繕積立金15,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.56㎡（壁心）
    バルコニー面積7.56㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年7月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府枚方市出口6丁目

    交通
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩17分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数245戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300137093640 ◇リフォーム内容 ・和室→LDK拡張＋洋室2室 ・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台　新調 ・給湯器、玄関収納、室内全建具　新調 ・カップボード、リビング収納、廊下ニッチ　新設 ・クロス、フローリング、フロアタイル、クッションフロア　貼替 ◇立地 ・蹉だ西小学校まで徒歩約12分 ・蹉だ中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0012890
    自社管理番号B01768-003479

    情報公開日：2025/12/10（299日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /9
      地図
      地図
    • 6 /9
      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /9
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    大阪府枚方市東香里南町５２−２６
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
    優良店認定

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    会社紹介

    枚方・寝屋川・交野の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    吉賀瑛音

    お客様お一人お一人の想いを大切にします

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    3,220円／月
    修繕積立金
    15,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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