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中古マンション7時間前 更新プラウドタワー阿倍野 18階2LDK / 12,400万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】リビング一面に広がる大きな窓からは、18階ならではの開放的な眺望を楽しめます。約27帖の広々としたLDKは、ゆとりと高級感を兼ね備えた上質な空間です。

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    本日 公開

    12,400万円

    支払い目安：40.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/72.2㎡(内法)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空無 ※駐車場の料金・空き情報はお問い合わせください。
    交通

    阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩1分

    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩1分
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    問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

    会社情報

    ポイント

    【総戸数132戸の中古タワーマンション！】「阿倍野」駅 徒歩1分の好立地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 27帖 洋室 4.5帖 洋室 7帖）

    専有面積72.2㎡(内法)駐車場空無 ※駐車場の料金・空き情報はお問い合わせください。備考【間取り】18階・南向きの開放感あふれる2LDK！約27帖のLDKは窓から陽光と眺望を楽しめる、心地よく上質な住空間です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【幼稚園】認定こども園松虫幼稚園まで1107ｍ
    • 【保育園】あべのげんき学園まで751ｍ
    • 【小学校】大阪市立常盤小学校まで557ｍ
    • 【中学校】大阪市立文の里中学校まで1286ｍ
    • 【大学】私立大阪キリスト教短期大学まで813ｍ
    • 【公園】まつむし広場まで823ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー　あべのベルタ店まで297ｍ
    • 【スーパー】阪急OASIS(オアシス)　あべの店まで914ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪阿倍野筋5丁目店まで549ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　文の里二丁目店まで1007ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局昭和町北店まで1201ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン　昭和町店まで1279ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立常盤小学校(557m)
    • 大阪市立文の里中学校(1,286m)

    買い物

    • コンビニ(225m)
    • スーパー(297m)
    • ドラッグストア(1,201m)

    その他施設

    • 公園(823m)
    • せいあい幼稚園(998m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿倍野

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないが、交通の便が良く、買い物にも便利な場所である (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利 交通網が充実している クリニックがたくさん有る (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で少し走ると大きな商業施設と百貨店がある。でも住んでいるとことは住宅地で静かで治安が良い (40代女性)

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    阿倍野

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良くないが交通の便がよく商業施設が充実しており、不便がなく退屈もしないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設や娯楽施設が数多くあり、買い物や外食する際にとても便利であるから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型ショッピングモールがあり、買い物に便利な場所でありながら、大通りを一本外れると静かな住宅街となっており暮らしやすい。また、ＪＲ天王寺駅と地下鉄御堂筋線のおかげでどこに行くにも困らない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,400万円

    支払い目安：40.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,750円
    修繕積立金35,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 27帖 洋室 4.5帖 洋室 7帖）
    専有面積72.2㎡（内法）
    駐車場空無 ※駐車場の料金・空き情報はお問い合わせください。
    築年月

    2013年1月（築14年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目

    交通
    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩1分
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩1分
    所在階 / 階数18階 / 25階建
    総戸数132戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    ≪おすすめポイント≫ ・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩1分！ ・「天王寺」駅へも徒歩8圏内の好立地 ・18階部分・南向き住戸で陽当たり・眺望良好◎ ・LDK 約27帖の広々空間 ・WICが2か所あり収納力◎ ・ペット飼育可(規約により制限あり)

    LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005617
    自社管理番号45537

    情報公開日：2026/07/27

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ＳＥＩＭＵ

    大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第59151号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,400万円
    管理費等
    15,750円／月
    修繕積立金
    35,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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