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中古マンションベルデフラッツ守口SOUTH 8階3LDK / 3,380万円

  • 【LDK】カウンターキッチンからリビング全体を見渡せる設計。動線スムーズで毎日の家事も快適に。リビング横の和室が使い勝手◎

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本日 公開

3,380万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/63.5㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無 駐車場：14　000〜16　000円/月額　※空き状況は変動します。
交通

京阪本線 土居駅 徒歩6分

  • 京阪本線 滝井駅 徒歩7分
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩11分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

会社情報

ポイント

【土居駅徒歩6分】3沿線利用可能 ■南東向きで陽当たり良好 ■9階建て8階部分につき眺望・風通良好◎ ■ゆとりあるバルコニーで洗濯物もゆったり干せます ■全居室収納付きでお部屋をすっきり保てます♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積63.5㎡(壁心)バルコニー面積13.46㎡駐車場空無 駐車場：14　000〜16　000円/月額　※空き状況は変動します。備考【間取り】9階建て8階部分につき眺望・風通良好◎　■ゆとりあるバルコニーで洗濯物もゆったり干せます。■全居室収納付きでお部屋もすっきり◎　
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【幼稚園】旭清水幼稚園まで640ｍ
  • 【小学校】守口市立寺方南小学校まで1120ｍ
  • 【中学校】守口市立樟風中学校まで1360ｍ
  • 【スーパー】ライフ　守口滝井店まで640ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ　守口高瀬店まで640ｍ

周辺情報

学校

  • 守口市立寺方南小学校(1,120m)
  • 守口市立樟風中学校(1,360m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 公園(240m)
  • 幼保連携型認定こども園高瀬ひまわりこども園(160m)

周辺地図

大阪府守口市馬場町2丁目2-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土居

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車や車の交通の便が良く近くに淀川があり自然もあり、満足しています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園が無償になったので、子育てするには住みやすい街だと思うし、飲食店もたくさんあることもいいことだと思います。スーパーも早朝から夜遅くまで開いているので、便利だからです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なお店や病院、公共施設などが充実していて、子育て世代にも、保育料無料や高校まで授業料無料などの制度が充実している。 (60代女性)

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滝井

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり治安はいいとは言えないが、中心街に出るときは30分程度で行くことができるし、そこまで不便な街ではないので。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいる人たちが、上品とまではいかないけれど普通で、変な人があまりいない。都会と郊外の間くらいで、アクセスも良くいろいろと整備されていて暮らしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園がたくさんあったり、学校がいっぱいあり、子育てはしやすいと感じるが、一方通行が多く車が逆走している時があり危ないと感じる (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,820円
修繕積立金17,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積63.5㎡（壁心）
バルコニー面積13.46㎡
駐車場空無 駐車場：14　000〜16　000円/月額　※空き状況は変動します。
築年月

1998年3月（築29年）

所在地

大阪府守口市馬場町2丁目2-21

交通
  • 京阪本線 土居駅 徒歩6分
  • 京阪本線 滝井駅 徒歩7分
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩11分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩12分
所在階 / 階数8階 / 9階建
総戸数46戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：日航建設

■3沿線利用可能。通勤通学・お出かけにも便利◎ ・京阪本線「土居」駅 徒歩6分/「滝井」駅 徒歩7分 ■大型商業施設が近く、休日のお出掛け先にぴったり ・ららぽーと門真へ車で7分・コストコ門真倉庫へ車で10分 ■周辺環境 ・高瀬ひまわりこども園：徒歩2分 ・寺方南小学校：徒歩14分 ・樟風中学校：徒歩17分 ・ライフ 守口滝井店：徒歩8分 ・ローソン 長池町店：徒歩3分 ・土居公園：徒歩3分

LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005579
自社管理番号45040

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/26

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築40年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ＳＥＩＭＵ

大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(2)第59151号
優良店認定
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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
管理費等
7,820円／月
修繕積立金
17,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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