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中古マンションベルデフラッツ守口SOUTH 8階3LDK / 3,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/12

    【LDK】カウンターキッチンからリビング全体を見渡せる設計。動線スムーズで毎日の家事も快適に。リビング横の和室が使い勝手◎

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    1日前 更新

    3,380万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.5㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無 駐車場：14　000〜16　000円/月額　※空き状況は変動します。
    交通

    京阪本線 土居駅 徒歩6分

    • 京阪本線 滝井駅 徒歩7分
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩11分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

    会社情報

    ポイント

    【土居駅徒歩6分】3沿線利用可能 ■南東向きで陽当たり良好 ■9階建て8階部分につき眺望・風通良好◎ ■ゆとりあるバルコニーで洗濯物もゆったり干せます ■全居室収納付きでお部屋をすっきり保てます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積63.5㎡(壁心)バルコニー面積13.46㎡駐車場空無 駐車場：14　000〜16　000円/月額　※空き状況は変動します。備考【間取り】9階建て8階部分につき眺望・風通良好◎　■ゆとりあるバルコニーで洗濯物もゆったり干せます。■全居室収納付きでお部屋もすっきり◎　

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【幼稚園】旭清水幼稚園まで640ｍ
    • 【小学校】守口市立寺方南小学校まで1120ｍ
    • 【中学校】守口市立樟風中学校まで1360ｍ
    • 【スーパー】ライフ　守口滝井店まで640ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ　守口高瀬店まで640ｍ

    周辺情報

    学校

    • 守口市立寺方南小学校(1,120m)
    • 守口市立樟風中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 公園(240m)
    • 幼保連携型認定こども園高瀬ひまわりこども園(160m)

    周辺地図

    大阪府守口市馬場町2丁目2-21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    土居

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価が安く、交通んの便が良く、病院や、役所、銀行、スーパーが近くになるから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩けば交通の便が良い。近くに川があるので天気のいい日とか散歩とか自然に触れる機会がある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の路線駅も近く交通の便も良い。スーパーも近くにいくつかあり、用途に応じて利用できる。運動ができる公園施設も近い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    滝井

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なお店や病院、公共施設などが充実していて、子育て世代にも、保育料無料や高校まで授業料無料などの制度が充実している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高齢になっても、不便なく生活できる。生活に必要な食品スーパー、医療機関、外食できるお店、テイクアウト、百貨店、など歩いて利用できる範囲に揃っているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った地元なので、国内ではここ以外住んだことがないから (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,820円
    修繕積立金17,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積63.5㎡（壁心）
    バルコニー面積13.46㎡
    駐車場空無 駐車場：14　000〜16　000円/月額　※空き状況は変動します。
    築年月

    1998年3月（築29年）

    所在地

    大阪府守口市馬場町2丁目2-21

    交通
    • 京阪本線 土居駅 徒歩6分
    • 京阪本線 滝井駅 徒歩7分
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩11分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩12分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数46戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：日航建設

    ■3沿線利用可能。通勤通学・お出かけにも便利◎ ・京阪本線「土居」駅 徒歩6分/「滝井」駅 徒歩7分 ■大型商業施設が近く、休日のお出掛け先にぴったり ・ららぽーと門真へ車で7分・コストコ門真倉庫へ車で10分 ■周辺環境 ・高瀬ひまわりこども園：徒歩2分 ・寺方南小学校：徒歩14分 ・樟風中学校：徒歩17分 ・ライフ 守口滝井店：徒歩8分 ・ローソン 長池町店：徒歩3分 ・土居公園：徒歩3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005579
    自社管理番号45040

    情報公開日：2026/04/14

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    大阪府守口市大久保町2丁目29-15
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    住所
    大阪府守口市八雲中町1丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩9分
    築年数
    築35年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ＳＥＩＭＵ

    大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第59151号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    7,820円／月
    修繕積立金
    17,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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