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中古マンション2026/07/10 更新ベルデフラッツ守口SOUTH 8階3LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/12

    【LDK】カウンターキッチンからリビング全体を見渡せる設計。動線スムーズで毎日の家事も快適に。リビング横の和室が使い勝手◎

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    3,280万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.5㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無 駐車場：14　000〜16　000円/月額　※空き状況は変動します。
    交通

    京阪本線 土居駅 徒歩6分

    • 京阪本線 滝井駅 徒歩7分
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩11分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

    会社情報

    ポイント

    【価格改定！】【土居駅徒歩6分】3沿線利用可 ■南東向き陽当たり良好 ■9階建て8階部分につき眺望・風通良好◎ ■ゆとりあるバルコニーで洗濯物もゆったり干せます ■全居室収納付きでお部屋もすっきり♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積63.5㎡(壁心)バルコニー面積13.46㎡駐車場空無 駐車場：14　000〜16　000円/月額　※空き状況は変動します。備考【間取り】9階建て8階部分につき眺望・風通良好◎　■ゆとりあるバルコニーで洗濯物もゆったり干せます。■全居室収納付きでお部屋もすっきり◎　

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【幼稚園】旭清水幼稚園まで640ｍ
    • 【小学校】守口市立寺方南小学校まで1120ｍ
    • 【中学校】守口市立樟風中学校まで1360ｍ
    • 【スーパー】ライフ　守口滝井店まで640ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ　守口高瀬店まで640ｍ

    周辺情報

    学校

    • 守口市立寺方南小学校(1,120m)
    • 守口市立樟風中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 公園(240m)
    • 幼保連携型認定こども園高瀬ひまわりこども園(160m)

    周辺地図

    大阪府守口市馬場町2丁目2-21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    土居

    • いいね度：5点中5点の評価

      高齢になっても、不便なく生活できる。生活に必要な食品スーパー、医療機関、外食できるお店、テイクアウト、百貨店、など歩いて利用できる範囲に揃っているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の路線駅も近く交通の便も良い。スーパーも近くにいくつかあり、用途に応じて利用できる。運動ができる公園施設も近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価が安く、交通んの便が良く、病院や、役所、銀行、スーパーが近くになるから (60代男性)

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    滝井

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで近くに大きな公園や、スーパーが沢山あり、住みやすいから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活全般に買い物や医療に困らない。子供への福祉が充実していて、若い世代も多く、年寄りも暮らしやすい。交通の便もよく、通勤しやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会の田舎、というかんじなところ。一見何もなく見えて、近所だけで、日常生活には、何の支障もないところ。交通の便も良く、市場、コンビニも結構あり、大病院もごく近い、など (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,820円
    修繕積立金17,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積63.5㎡（壁心）
    バルコニー面積13.46㎡
    駐車場空無 駐車場：14　000〜16　000円/月額　※空き状況は変動します。
    築年月

    1998年3月（築29年）

    所在地

    大阪府守口市馬場町2丁目2-21

    交通
    • 京阪本線 土居駅 徒歩6分
    • 京阪本線 滝井駅 徒歩7分
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩11分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩12分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数46戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：日航建設

    ■3沿線利用可能。通勤通学・お出かけにも便利◎ ・京阪本線「土居」駅 徒歩6分/「滝井」駅 徒歩7分 ■大型商業施設が近く、休日のお出掛け先にぴったり ・ららぽーと門真へ車で7分・コストコ門真倉庫へ車で10分 ■周辺環境 ・高瀬ひまわりこども園：徒歩2分 ・寺方南小学校：徒歩14分 ・樟風中学校：徒歩17分 ・ライフ 守口滝井店：徒歩8分 ・ローソン 長池町店：徒歩3分 ・土居公園：徒歩3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005579
    自社管理番号45040

    情報公開日：2026/04/14

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ＳＥＩＭＵ

    大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第59151号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    7,820円／月
    修繕積立金
    17,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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