幕張ガーデンオアシス 6階/614
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中古マンション
22時間前 更新幕張ガーデンオアシス 6階/6144LDK / 5,380万円
1/2外観
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間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 4.7帖 洋室 4帖 洋室 5帖 洋室 6.5帖）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- キッズルーム
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
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- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺地図
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
幕張
いいね度：
ある程度都会の雰囲気もあり、ほどよく自然もあるため住みやすい街だから (50代男性)
いいね度：
子育てはあまりしやすくないし自然はあまり多くはないが、駅も2路線あって使いやすい。学校の治安も悪くなさそうだし、教育の面ではとてもいいところだと思う。個人の優良なお店も多く、徒歩で十分用が済む。 (30代女性)
いいね度：
比較的静かな環境で、買い物にも電車での移動も複数選択出来るのでとても便利である。 (50代男性)
京成幕張
いいね度：
都会過ぎる訳で無く、近辺には自然も多く、ランニングやウォーキングするのに適したコースも有る。電車やバスに乗れば、それほど時間を掛けずに都内や幕張新都心にも出れる。 (50代男性)
いいね度：
飲食店、本屋、スーパーやショッピングモールも、基本的に2キロ以上離れているためちょっとした時に買い物が不便なため。 (30代男性)
いいね度：
道が広く、都会と田舎の間くらいの雰囲気がちょうど良いが、バスが夜遅くになるとやっていないなど、交通の便があまり良くないと感じるときもあるから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,380万円 支払い目安：18.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,400円 |
| 修繕積立金 | 16,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 4.7帖 洋室 4帖 洋室 5帖 洋室 6.5帖） |
| 専有面積 | 80.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2006年1月（築21年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 15階建 |
| 総戸数 | 267戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「幕張ガーデンオアシス」です。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。顔が見える安心のTVインターホン付きです。快適な地上15階建ての物件。宅配ボックスを利用すれば不在時や家にいながら対応できないときでも、再配達を待たずに荷物を受け取れます(#^^#) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123395-0003609 |
| 自社管理番号 | 253400 |
情報公開日：2026/07/04（99日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（22時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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会社情報
イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00（19:00以降は予約制） |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(4)第7682号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,380万円
- 管理費等
- 11,400円／月
- 修繕積立金
- 16,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店
- 営業時間
- 10:00 〜 21:00（19:00以降は予約制）
- 定休日
- 年中無休
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