幕張ガーデンオアシス 6階
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中古マンション
3時間前 更新幕張ガーデンオアシス 6階4LDK / 5,380万円
1/11外観
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間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 洋室 4帖）
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 自走式立体駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 千葉市立幕張南小学校(1,290m)
- 千葉市立幕張西中学校(2,300m)
買い物
- コンビニ(720m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(920m)
その他施設
- 総合病院(720m)
周辺地図
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
幕張
いいね度：
サイクリングやウォーキングに適したサイクリングコースなど住みやすい環境 (50代男性)
いいね度：
買い物や交通の便が比較的良いと思います。少し距離を延ばせば海や大型公園があって良いところ。 (50代男性)
いいね度：
都内への通勤圏であって、自然も豊で四季を感じる事が出来、スーパー、ホームセンター、大型ショッピングモール等もあり、買い物も便利で生活し易い。 (40代男性)
京成幕張
いいね度：
車がないと買い物に不便さを感じるが、緑も多く公園もあって子供をあそばせたり、ペットの散歩もゆっくりと出来る。区画整理がされていて、ゆったりとしている (60代女性)
いいね度：
できないことがあっても何か１つプラスしたら実行できたりするから (40代女性)
いいね度：
買い物しやすく、近代的なところと古いところが併存しているので (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,380万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 1,400円 |
| 修繕積立金 | 16,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 80.73㎡ |
| バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 5,000円(税込) 1住戸1台使用可 |
| 築年月 | 2006年1月（築21年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 15階建 |
| 総戸数 | 267戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 【仲介手数料無料】こちらの物件は、通常約184万円（税込）かかる仲介手数料が無料！購入時の諸費用を抑えてご購入いただけます。 『幕張ガーデンオアシス』 お部屋はフルリノベーションで新しく生まれ変わります。 6階南西向き、ワイドバルコニーで陽当たり良好！ 人気のペニンシュラキッチンには家事が捗る食洗器付き。雨の日も安心の浴室乾燥も付いてゆとりある生活をスタートできます。 ペットも2匹迄飼育可(細則あり)。 自走式駐車場も1住戸1台使用可。立体駐車場にはエレベーターがあり、上階でもラクラク移動できます。 リノベーション工事は、施工満足度98％の実績を持つ会社が手掛けます。 工事中の内覧も承ります！ ぜひ現地でお確かめください。 リノベーション工事2026年11月上旬完了予定 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158364-0000001 |
情報公開日：2026/09/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/02（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/16
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- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
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- 築4年
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会社情報
株式会社なかよしや不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季・GW休暇 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018776号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,380万円
- 管理費等
- 1,400円／月
- 修繕積立金
- 16,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 間取り
外観
1/4
- 外観
2/4
- バルコニー
- 陽当たり良好
3/4
- バルコニー
- あると便利なスロップシンク付き
4/4
- エントランス
- メインエントランス
その他
1/6
- その他
- この開放感
2/6
- その他
- 玄関ポーチ
3/6
- その他
- 共用廊下
4/6
- その他
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5/6
- その他
- エントランス
6/6
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- グリーンコートのエントランス