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中古マンション3日前 更新サンレジデンス錦綾東堀川 3階2SLDK / 3,400万円

  • 外観を拡大表示1/24

    外観

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    3,400万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/74.8㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    近隣 25,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分

    • バス 堀川今出川下車 徒歩2分
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    問合せ先：株式会社青葉

    会社情報

    ポイント

    ２０２３年９月全面改装済です。手入れ不要です。〜グレーを基調としたスタイリッシュな空間〜バルコニー方角は東向きにつき、静かな環境です。五山の送り火が望めます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積74.8㎡(壁心)バルコニー面積9.52㎡駐車場近隣 25,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2023年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立新町小学校(700m)
    • 京都市立上京中学校(710m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • 総合病院(280m)
    • 銀行(460m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    京都府京都市上京区竪富田町423

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今出川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通に便利で、歩いて行けるスーパーや八百屋さん、パン屋さんがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物をする店が「少し」離れたところにある・最寄り駅が少々遠い・スーパー銭湯が無い・寒い。大きく不満ではないけれど、満足と言い切ることのできない要素がある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く、24時間営業のスーパーがあったりと利便性に恵まれているのに加え川や森に囲まれた神社など自然も多く全体的なバランスが良い点 (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,400万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,210円
    修繕積立金19,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積74.8㎡（壁心）
    バルコニー面積9.52㎡
    駐車場近隣 25,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1982年11月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市上京区竪富田町423

    交通
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
    • バス 堀川今出川下車 徒歩2分
    所在階 / 階数3階 / 11階建 (地下2階)
    総戸数182戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    改装内容・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、電気温水器　新調・内装一式(天井、壁、床)、建具　新調　〇アクセス、利便性良好です。生活しやすい環境です。〇西部屋の窓から人の出入りは見えなくプライバシーがあります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0123393-0000259

    情報公開日：2026/03/01

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    京都府京都市上京区五辻通浄福寺西入一色町
    交通
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩18分
    築年数
    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社青葉

    京都府京都市北区小山花ノ木町１６番地
    交通
    • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日第1・第3火曜日　毎週水曜日　GW　夏期休業　年末年始
    免許番号京都府知事免許(09)第008698号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,400万円
    管理費等
    10,210円／月
    修繕積立金
    19,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社青葉

    営業時間
    09:00 〜 18:30
    定休日
    第1・第3火曜日　毎週水曜日　GW　夏期休業　年末年始

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